开云体育1、园林行业研究报告XX年园林行业分析报告XX年1月目录一、行 业 概状.1 、3行业现征32 、行业特系.4二、行 业上下游关5三、行业驱动力：政策与新型城镇化共推园林产值稳健增长61 、政策暖风频吹，生态建设加码62、新型城镇化与居住消费升级助推园林产值稳健增长83、“园林城市”建设为园林绿化行业提供发展空间10四、行 业 市 场 空间111、地产园林：“生态宜居”需求催生地产园林量价齐升112、市政园林：生态建设纳入考核，投资规模有望加速12五、行业趋势：资金品牌助推行业集中度加速提升131 、 资 金：订单落地的基础142、管理与品牌：公司规模成长的核心要素.14、行业概况1、行业现状随着中国经济的持续快速增长和城市化进程的不断推 进，园林绿化行业高速发展。自1 992年国务院颁布城市 绿化条例起，园林绿化行业的发展正式步入法制化轨道。 XX年，国务院召开全国城市绿化工作会议，并下发关于 加强城市绿化建设的通知，使各级政府对城市绿化工作的 重视程度大大提高，园林绿化行业进入蓬勃发展时期。近 年来，城市化进程加速推进，城市居住舒适感与房地产消 费水平升级的需求刺激了园林绿化率不断上升

　　2、；同时，国 家城市规划政策和“园林城市”、“生态城市”等标准让地 方政府在城市建设中更重视园林的营造，为园林绿化行业 步入高速发展提供了有利条件。城市绿地的发展情况基本代表了园林绿化行业的发展 情况，城市绿地分为公共绿地、居住区绿地、单位附属绿 地、防护绿地、生产绿地和风景林地等六类。据国家统计 局统计，截至XX年，我国城市绿地面积已达万公顷，城市 公园绿地万公顷，建成绿化覆盖率;然而区域发展不均衡, 华东和华南地区城市园林绿地面积和公园绿地面积显著高 于其他地区。2、行业特征园林企业数量众多，市场集中度低。据中国风景园林 学会信息委员会编著的中国城市园林绿化企业经营状况 调查报告统计，我国园林企业数量总计已达16, 00 0家左 右多宝体育，行业集中度极低。XX年，全国城市园林绿化企业50强 合计营业收入为亿元，平均收入仅亿元，其中营业收入在 10亿元以上的企业仅有5家，位居行业首位的东方园林营 收达到亿，但市场份额也仅占到%。资金密集型特征。园林项目从前期项目招标、景观设 计、苗木等工程原材料采购，到工程施工、项目维修质保 等各个业务环节，都需要资金支持；而发包方对园林工程 结算和园林企业

　　3、对材料供应商及分包商结算存在时滞，导 致园林公司在正常项目施工过程中将有占项目金额约 30%40%的资金沉淀在项目周期各环节。市政项目的垫资比 例更高，资金沉淀比例约在40%50%之间，而以BT模式承 接的市政大型项目基本无预付款，完全依靠承建方的资金 实力。园林行业的项目运作方式决定了园林行业具有资金 密集型的特征。区域性特征。我国地区经济发展不平衡，园林绿化行 业的发达程度在东中西部之间具有明显差异。截至XX年，我国共 有城市园林绿化企业一级资质769家，其中浙江、广东、 江苏、北京和福建城市园林绿化一级资质企业数量名列前 五位，占全国总数的54%o园林绿化一级资质企业集中于经济相对发达的沿海省市。周期性特征。园林绿化产业发展与经济发展水平和经 济发展周期密切相关。环境保护和园林绿化投资是基于基 本发展需求已满足的前提，因而，国民经济总体发展情况 将影响各类投资主体的可支配收入，进而影响在园林绿化 方面的投资。此外，园林绿化行业亦随房地产市场的调控 周期波动，在国家对房地产行业进行调控时，地产景观项 目将减少；反之当调控放缓时，地产景观项目将随房地产 项目的增加而增加。二、行业上下

　　4、游关系园林绿化行业主要包括绿化苗木产销、景观规划设计、 园林工程施工和绿化养护四个方面，且这四个方面既相互独立又相互影响。园林绿化项目一般依 次经历“设计师方案设计”、“施工方工程施工”、“养 园林行业研究报告目录目 录介2 行业定义、 基本概念2 我国 园林行业发展历程21起 步 阶段22 全 面 发 展 时期33 、蓬 勃 发 展 时期4二、园林行业发展 概述园林行业发展现况41、行业集中度低，变革正在酝 酿52、区域内竞争激烈，跨区域经营仅为少数53、上市破除资金瓶颈，行业格局有望蜕变6我国园林行业发展中 存在的问 题71、园林行业标准体 系不完 善72、缺乏专业化的行业协会和中介咨询机 构73、缺乏行业在国民经济和社会发展中的地位作用和效益的系统研究74、注重园林建设，轻视养护管 理8我国园林行业发 展前 景81、政府公共投资稳定增长，市政绿化发展前景光 明82、房地产园林快速发展，空间依然巨 大93、政策赶不上变化，园林标准将越来越 高9一、行业简介行业定义、基本概念园林行业主要可以分为市政绿化、地产园林和生态修 复等三大类。其中市政绿化主要指的是由政府投资建设的 城市公共、

　　5、小区休闲基地、生态湿地等园林工程或事业单 位附属的园林工程等项目。地产园林主要是由房地产公司 投资建设的高档小区、别墅、酒店、度假村等周边园林绿 化建设项目。生态修复绿化工程主要指通过人为购建植被, 对遭到破坏的生态系统进行辅助修复多宝体育，从而使其逐步恢复 或逐步向良性循环方向发展。目前，地产景观和市政绿化 项目占园林绿化工程市场容量的80%以上。我国园林行业发展历程我国城市园林绿化企业在计划经济下开始发展，并伴随我国市场经济的确立和改革开放的不断深入逐步发展。发展的雏形是苗圃生产，发展壮大靠的是政府实施的园林 工程的市场化。迅速兴旺借助的是政府投入以及社会用于 城市园林绿化建设投入的迅速增加。1、起步阶段新中国诞生以后，不少城市人民政府把原来仅供少数 人游玩的场所，改造成公园绿地。19 52年中央人民政府成 立建筑工程部，召开了全国第一次城市建设工作会议，城 市园林绿化进入恢复和有计划、有步骤的建设阶段。全国 各地开始新建公园，加强苗圃建设，进行道路绿化，并开 展了工厂、学校、机关等单位以及居住区绿化工作。一些 城市为了园林建设工作的需要，组建了园林工程处、绿化 处等园林建设单位，这些单位

　　6、是我国城市园林绿化行业成 立最早的园林施工企业。1959年12月，建筑工程部召开第二次全国城市园林绿 化会议，确定了城市绿化工作的重点：广泛开展种树活动, 实现城市普遍绿化；贯彻园林绿化与生产相结合的方针， 继续发动群众，发展苗圃，全面开展城市园林绿化工作。 在这十年间，城市园林绿化建设在不断发展壮大，到19 59 年园林苗圃已达9 182公顷。19 62年中央、国务院召开了第一次城市工作会议, 发出了关于当前城市工作若干问题的指示，从此，城市园林绿化事业 有了明确的固定资金来源，为以后园林绿化工作的开展奠 定了基础，也为以后企业的创建、发展起到了关键性的作1978年国务院召开第三次城市工作会议，明确提出各 城市都要搞好园林绿化工作，要大力发展苗圃，尽快做到 苗木自给，逐步实现城市园林化。从此，全国开始了大规 模地苗圃建设和苗木培育工作。至此，全国省会城市和其 他大城市基本上都成立了园林绿化公司。1982年国家城市建设总局召开了第四次全国城市园林 绿化工作会议，确立继续把普遍绿化作为城市园林绿化工 作的重点，继续加强苗圃建设，从此城市园林绿化建设进 入了高潮。1989年全国园林绿地

　　7、总面积已增至3 81, 129公顷，这一数字是1975年的6倍。一些重点城市的园林公司 不断得到发展和壮大。2、全面发展时期1992年国务院颁布了城市绿化条例，使我国的城市 园林绿化事业真正步入了法制化轨道，保证了城市园林绿 化事业的健康快速发展。同年，建设部在全国开展了建设 园林城市、园林单位、园林小区活动，狠抓了城市绿地系 统规划的编制与实施管理、城市外围的大环境绿化建设、 城市公园和动物园等为重点的城市公园建设，加强了城市 生物多样性的保护，强化园林科研与园林工程管理，提高 城市绿化水平，促进城市生态环境建设和城市可持续发展, 提高城市的整体管理水平。在这个时期中国私营的园林绿 化企业相继诞生。1996年一199 8年建设部召开了创建园林城市暨城市绿 化工作会议和全国园林绿化工作座谈会，提出进一步提高 创建园林城市重大意义的认识，加快园林城市建设，走可 持续发展道路，提高城市绿化水平，满足人民群众物质文 化生活水平不断提高的需要多宝体育，。这一时期，园林绿化事业得 到了蓬勃发展，园林绿化水平普遍得到提高，城市园林绿 化建设从量的增长转变到质的提高，截至1999年全国共建 设国家园林城市2

　　8、0个多宝体育，其中包括一大批省级园林城市、园 林小区和园林单位，这大大推动了城市园林绿化事业的发 展。到1999年底，城市固定资产投资由1981年的亿元增 加到1590亿元，城市建成区绿地率由19 81年的增加 到,人均公共绿地面积由1 981年的平方米增加到平方米。 这一时期城市园林绿化企业迅速发展，据统计全国具有一 定的规模的园林绿化企业总量超过5万家。1995年7月建设部下发383号文件，颁布实施城市 园林绿化企业资质管理办法和城市园林绿化企业资质 标准。为进一步维护城市园林绿化市场秩序，建设部于XX 年5月印发经修订的城市园林绿化企业资质标准，加强 城市园林绿化市场监督管理。根据中华人民共和国行政 许可法和建设部机关实施行政许可工作规程等规定, XX年8月建设部印发建设部园林绿化企业资质申报和审 批工作规程，进一步规范了园林绿化企业资质申报和审批 工作规程。3、蓬勃发展时期XX年2月多宝体育，国务院召开了全国城市绿化工作会议，国 务院专门下发了关于加强城市绿化建设的通知，使得各 级政府对城市绿化工作的重视程度大大提高，全社会广泛 参与的全民绿化热潮开始形成，城市绿化工作进入了一个 新的历史发展

　　9、时期。全社会固定资产投资由XX年的37,2 13亿元增加到XX年的8& 773亿元，完成城市建设固定资 产投资由XX年的2, 3 51亿元增加到XX年的5, 602亿元， 政府直接用于大型公共绿地建设的资金由XX年的163亿元 增加到4 11亿元，人均公共绿地面积由XX年的平方米增加 到XX年的平方米。巨大的市场培育了大批的城市园林绿化企业, 使得这个时期成为城市园林绿化企业发展最快、数量增加 最多的一个时期。在这个时期一些国有企业也纷纷改制， 把过去的绿化工程处改制、重组，组建成股份制的园林绿 化企业。国务院会议以后，各地加强了城市绿化的监管，提高城 市绿化实效，坚持政府组织、群众参与、统一规划、因地 制宜、讲求实效的原则，突出城市绿化的生态效益，注重 园林规划建设的布局的合理性、规划的科学性，加强了城市 生物多样性保护，实施了国家重点公园和国家城市湿地公 园管理制度。各地通过强化城市绿化全行业指导与监督管 理，实行了绿化工程招投标制度和园林工程质量监督制度, 确保城市绿化质量，提高了园林绿化企业资质管理的标准, 进一步规范了园林绿化的市场秩序。二、园林行业发展概述 我国园林行业发展现况我国园林绿化规划建设领域，具备不同等级资质的从 业企业众多，竞争比较XX -2020年中国城市园林绿化行业分析与发展趋势研究报告中国产业研究报告网什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模

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