多宝体育2016年中国园林景观行业特征及发展前景分析(图)

作者:小编    发布时间:2024-03-24 08:51:01    浏览:

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  开云体育园林景观日益成为现代城市的重要组成部分,与居民生活和城市生态环境密切相关,园林景观建设是政府财政性支出的重要内容,财政性资金投资项目占据园林景观建设市场的重要地位。

  各级政府为了改善城市面貌、美化人居环境以及维护城市生态功能,都投入大量资金用于景观绿化建设,许多城市还把景观绿化建设作为发展旅游产业、促进招商引资乃至提升城市功能的重要手段而进行综合规划、持续投入。

  城市发展升级中,一些大型博览会、运动会、主题会议等公共活动的承办、召开不断增加,各级政府围绕这些活动的主题往往对城市基础设施、园林景观等进行较大规模投资,并带动、促进区域经济社会发展多宝体育,如国际性的北京奥运会、上海世博会、南京青奥会、广州亚运会以及区域性的全运会、省运会等,都相应对城市园林景观建设有积极的促进作用。

  另一方面,房地产小区多宝体育、企事业单位等相对封闭、独立的园林景观日益得到重视,建设形式不断丰富,休闲度假区、旅游观光区、城市商业综合体、生态体验区等营业性景观项目逐渐增多,各类投资、运营主体的形式日渐丰富,单一由地方财政性资金投资于园林景观建设的状况已经发生显著变化,园林景观建设投资多元化的格局正在形成。

  良好的园林景观不但美化、优化周边环境,还可以缓解人们在城市“混凝土丛林”中的心理压力,提供生态化的公共空间和休闲场所,满足人们对城市绿色、生态环境的需求。

  公共园林实行免费开放或非盈利目的的收费方式,民众可以相对自由地享受园林景观提供的效用;即使是封闭性或盈利性的园林建设项目,其改善环境的生态性功能也并不仅仅局限于其封闭边界内部,周边较广泛区域及人群在一定程度上也能由环境改善而受益。

  城市绿地率、城市绿化覆盖率等城市建设标准对城市园林绿地建设提出了明确的量化要求,建设实施过程中可能涉及动拆迁,占用宝贵的城市土地资源,景观的艺术性效果可能因需要个性化的设计方案、园建材料、施工工艺等,而影响到景观建设的成本,近年来城市园林景观建设投资单位造价呈现上升态势,城市园林景观建设资金总体上需求较大。

  园林景观建设行业也具有资金密集的特征,从项目投标、景观规划设计、原材料采购,到工程施工、项目质保、绿化养护等各个业务环节,都需要营运资金支持;苗木种植生产一般投资回收期较长,需要大量的长期性资金投入。

  不同于工业产品可在产地集中大量生产并通过流通渠道向客户销售的方式,园林景观项目建设均在建设当地进行。由于各地园林景观建设特点存在地区差异,苗木移植容易受到运输半径制约等原因,园林建设企业跨区域尤其跨省、跨南北(东西)等大区域经营客观上存在一定困难,园林景观建设市场行业集中度不高。2015年本行业收入规模最大的上市公司东方园林营业收入为53.81亿元,约占园林景观市场总容量的1.40%。同时,园林景观建设市场规模虽然总体庞大,但是单个建设项目规模却差异巨大,如街角绿地、节庆花坛小品等也可以构成造价极低的建设项目。因此,总体上进入园林景观行业的规模门槛不高,规模悬殊的企业在现阶段也基本有各自的业务机会。

  随着我国园林绿化行业市场规模的迅速膨胀,近年来我国园林绿化企业数量激增,目前我国园林企业数量已超过16,000家。根据住建部公布的信息及中国园林网统计,截至2016年6月,具备国家城市园林一级资质的园林绿化企业超过1300家,家数众多,竞争激烈。

  随着行业市场的成熟和规范,园林景观企业的施工质量、设计技术含量、成本控制能力等的重要性日益显现,只有能真正做到设计施工一体化,具有较强的资金实力和项目管理优势的企业才能在竞争中获得持续的发展。

  园林景观的内涵广泛,涉及美学、地理学、生态学、建筑学、植物学、园艺学等,园林景观视觉效果因人的审美不同而有差异,需要园林设计人员具备较高的艺术修养,园林施工也需要因时、因人、因地制宜,园林景观设计、施工企业的行业经验和技术积累成为企业核心竞争力的重要组成部分。

  目前园林景观项目建设中还存在一些问题,如新技术、新材料和新工艺的研究与运用尚处于起步阶段,生态科学理论的普及和实践积累还在探索之中,应用的花卉苗木品种较少,特色苗木储备不足,培植技术、病虫害防治技术不强等,致使园林景观的设计目标、生态科学目标等和园林工程施工实际效果之间容易出现差距。

  生态环境是人类赖以生存的基础,党的十八大报告中提出“把生态文明建设放在突出地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程,努力建设美丽中国,实现中华民族永续发展”,我国已迎来生态环境建设的全面发展时期,而园林、绿地作为生态环境建设的重要组成部分,将迎来重要的发展机遇。同时,随着我国经济规模总量和人均GDP 水平的提高,园林绿化建设事业的投资也具备强有力的经济支撑,行业发展潜力巨大、前景可观。

  近几年来,我国城镇化快速推进,城市面积、城镇人口规模不断扩大。截至2014 年,我国城镇化率达到54.77%,城镇人口7.49 亿人,全国城市化进程进入快速发展时期。相比目前发达国家平均80% 的城镇化水平,我国城镇化建设仍有很大的发展空间。

  新城区、产业园区为代表的城市化开发浪潮仍在我国持续,高铁等交通设施的完善又加速了都市圈一体化和人口向城市的导入。为了提高城市形象,营造优良的居住、商务环境氛围,相应的绿化配套设施建设也势在必行,推动城市园林景观建设投资处于景气状态。

  国家对“三农”问题高度重视,财政投入的力度不断加强,新农村建设方兴未艾,新农村建设内容中生态环境整治和人居环境的优化、美化等将占据重要比重,也为园林景观行业带来发展机遇。

  改革开放30 多年来我国经济快速稳健发展,但对城市环境的保护力度及城市园林绿化的重视程度相对不足,城市园林绿化作为改善城市生态环境、实现城市可持续发展的重要因素,越来越被各级政府主管部门所关注,甚至被列为增强城市综合竞争力的重要手段之一。

  根据原建设部1994 年发布的《城市绿化规划建设指标》的规定:新建居住区绿地占居住区总用地比率不低于30%。2010 年,我国多个省市对地产绿地率提出了明确的要求,如北京、江苏分别于2010 年下发《城市绿化管理条例》,明确要求绿地率不低于30%。2012 年11 月,住建部发布《关于促进城市园林绿化事业健康发展的指导意见》,并提出未来园林绿化目标:“至2020年,全国设市城市要对照《城市园林绿化评价标准》完成等级评定工作,达到国家Ⅱ级标准,其中已获得命名的国家园林城市要达到国家Ⅰ级标准。”对照这些量化指标相关城市建成区的园林绿化投资仍将保持旺盛势头。原建设部、全国绿化委员会、国家林业局等先后出台了国家园林城市(区)(1992 年)、国家园林县城、国家园林城镇、全国绿化模范城市(区)(2003年起)、全国绿化模范县(市)、全国生态园林城市、国家森林城市(2004 年起)等称号的评比评审办法。截至2015 年底,国内已有96 个城市被授予“国家森林城市”称号。

  2010 年8 月,住建部对《国家园林城市申报与评审办法》、《国家园林城市标准》进行了修订。新的标准在绿地建设、生态环境、人居环境等方面都提出了更高的要求,各地积极推进节约型、生态型、功能完整型园林绿化建设。据《2014 年中国国土绿化状况公报》3数据,截至2014 年末,全国城市建成区绿化覆盖面积190.8 万公顷,相比2013 年增加了9.6 万公顷;城市人均公园绿地面积12.6 平方米,相比2013 年增加了0.38 平方米。全国城市建成区绿化覆盖率、绿地率分别达39.7%和35.8%。政府大力支持和参与城市绿化基础设施建设,以创建“国家园林城市”、“国家生态园林城市”、“国家森林城市”为契机,城市园林绿化行业将获得良好的市场发展机遇。

  生态和谐理念在城市建设实践中不断渗透,本行业的业务领域,已经由城市公园、道路绿化以及地产景观、企事业单位景观等,扩展到了整个城市绿地系统的规划建设、城市开敞空间的构建、风景名胜区的管理和保护、主题公园、休闲度假区的营建、生态修复工程等。特别是近年来,园林景观行业领先企业已经在地域性生态景观规划建设、工矿业旧址和废弃地整治、水系风景建设和生态保护、游憩空间的开发、生物多样性保护、重大自然灾害后的生态和景观重建等领域进行了积极的项目开发和承接多宝体育,行业发展的空间得到了有效的拓宽,新的市场机遇不断显现。

  湿地与森林、海洋一起并称为全球三大生态系统,是国民经济可持续发展的重要资源之一。2000年,国家有关部委共同编制了《中国湿地保护行动计划》,2003年、2005年,国家林业局又相继编制了《全国湿地保护工程规划(2002-2030)》多宝体育、《全国湿地保护工程实施规划(2005-2010)》等湿地保护规划。根据《2014年中国国土绿化状况公报》及住建部网站发布数据统计,2014年我国新批国家湿地公园(试点)140处,新增湿地保护面积50多万公顷,20处国家湿地公园(试点)通过验收。

  根据《全国湿地保护工程实施规划(2011-2015年)》,“十二五”期间,全国湿地保护工程规划总投资额129.39亿元,其中中央和地方分别投资55.85和73.54亿元,该部分投资按项目分为:湿地保护工程85.30亿元、重点湿地恢复工程13.91亿元、可持续利用示范工程5.40亿元、能力建设工程14.78亿元、湿地保护和恢复财政专项补助10亿元。

  生态修复工程是指将人类所破坏的生态系统恢复成具有生物多样性和动态平衡功能的本地生态系统。大型重化工业厂区、矿山、集中采煤区,铁路、公路建设沿线等就是原有生态系统被人类破坏的典型区域,此外,由于社会经济结构的变化,传统制造业搬迁遗留下来的旧址等不断增加,这些地块也急需改善土壤质量,恢复生态环境功能,重塑景观形象。2008年,国土资源部发布的《全国矿产资源规划2008-2015年》指出,到2010年和2015年,新建和生产矿山的矿山地质环境将得到全面治理,历史遗留的矿山地质环境恢复治理率分别达到25%和35%,废弃土地复垦率分别达到25%和30%以上,未来矿山修复市场将有更广阔的发展空间。

  2011年3月5日国务院公布了《土地复垦条例》(国务院令第592号),2012年12月11日国土资源部通过了《土地复垦条例实施办法》,其规定除历史遗留损毁土地外,全国新设建设用地和采矿权的土地复垦率达到100%,地方国土资源部门应开展对历史遗留损毁土地的复垦工作。

  据估计,目前全国矿业开发占用和损坏的土地面积约达200万公顷,我国矿区土地复垦率只有15%,远低于国际上50%-70%的平均矿地复垦率水平。以目前矿山土地复垦每平米100到200元的综合投资测算,全部200万公顷的受损坏矿区土地要修复,将产生上万亿元规模的投入,市场空间巨大。目前,矿区土地复垦和生态修复技术已较成熟,东方园林、棕榈园林、铁汉生态等园林领先企业已在矿区土地生态修复领域开始布局,生态修复业务占营业收入的比重不断上升,土地复垦相关的生态修复工程呈现出较大的发展潜力。

  随着人们生活水平的不断提高,养生、休闲、度假、旅游等日益成为普遍的生活方式,催生新的产业经济发展机遇,各类植物园、主题公园、生态湿地、休闲度假区建设方兴未艾,尤其由商业地产运营机构等股权多元化企业投资的项目日益增多,园林景观工程项目的功能已经突破了公益性服务的范畴,这些新型园林景观正逐渐成为营业性游憩场所的重要组成部分,甚至发展为独立的营业性项目,这种趋势将有力地推动园林景观建设市场的规模进一步扩张。

  相关报告:智研咨询发布的《2016-2022年中国园林景观石市场监测及投资前景评估报告》

  《2024-2030年中国园林景观行业市场竞争态势及未来趋势研判报告 》共十章,包含中国园林景观项目工程建设与施工管理分析,中国园林景观行业重点企业经营分析多宝体育,2024-2030年中国园林景观行业发展前景及预测分析等内容。

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  2022年10月,A股市场整体市值持续下降,跌至近一年最低。截至10月31日,A股市场共有4974家上市企业,较9月增加31家,总市值共计82.42万亿元,环比下降2.63%。

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