开云体育不仅华夏幸福背负巨额债务、泰禾集团面临资金链断裂，就连恒大掌门人许家印也在自掏70亿为负债累累的公司注资，大家公认房地产业进入了“寒冬”。

　　如今虽调控仍在继续，但是政策已经在逐渐转好，压力巨大的房产企业都看到了行业回暖的曙光。可就在房企的下一个春天即将来临之际，有一个世界500强的国资房产企业却突然暴雷了，那就是绿地集团。

　　那是什么导致绿地集团背负上13000亿的负债，还遭到评级下调、票据逾期的呢？

　　在分析绿地集团为何陷入如今这种境地之前，我们要先了解一下绿地这些年创下的辉煌历史。

　　其实绿地集团是在1992年由张玉良领衔创建，目的是想要通过市场化的经营积累资金，然后用来改善城市的绿化，所以绿地集团从一开始就是肩负着绿色使命诞生的。

　　从一开始，绿地集团就是做房地产生意，将所有利润投入到城市公共绿化当中，由于肩负使命，绿地集团获得了政策方面的全部支持。通过成功完成郊区的动迁项目，绿地集团获得了3000万元的利润，这也是绿地的第一笔生意。

　　从这第一次的成功中，绿地明白了上海的旧城改造中蕴藏着很大的财富值得挖掘，便专攻此类型项目多宝体育。再加上那时的中国房地产行业正好进入了飞速发展的时期，绿地集团趁此机会一跃成为了房地产业的巨头多宝体育。

　　先是在2012年，绿地集团成为了世界500强榜单中的唯一一家中国房地产企业。紧接着，2014年绿地又以2408亿元人民币的销售额夺得全国第一的桂冠。

　　随着2015年正式上市，经营收入成功突破5000亿，绿地集团此时风头无两。那为何如此辉煌的绿地会走到今天这个地步呢？

　　目前，不仅绿地的信用评级从“B+”掉到了“B-”，公司也发布公告明确表示绿地存在着债券延期的情况。

　　除此之外，网上也早就曝出绿地集团出现延迟交房、内部裁员等诸多问题，再加上众所周知的13000亿巨额债务。绿地的现状极其令人担忧，那到底是什么原因导致的呢？

　　其实，绿地集团针对票据延期问题对投资者进行过一番安抚，大致意思就是，公司目前遭受的危机主要是因为疫情，随着上海疫情管制放开，6月公司流动性将恢复正常。但事实真的是这样吗？

　　其实在上海这轮疫情之前，绿地的销售情况就已经不太乐观了，2021年的销售额就在大幅下降了。

　　所以，绿地想要依靠疫情“回春”，可能不会太顺利。那绿地集团身陷囹圄的原因到底是什么呢？

　　国资背景曾经是绿地集团发展的助推器，但如今却成为了它的桎梏。绿地诞生之时是由上海农委和建委全权持股的国资企业，随着多年的发展，又形成了三大股东为主的混合所有制企业。持股情况的改变让绿地失去了一些曾经的背景和资源，但是混合所有制又使绿地的发展受到许多限制。

　　我国在高速发展的过程中一直非常重视城市建设问题，这就导致各大城市都非常喜欢建高层，绿地集团更是格外热衷。但是建高层不仅成本非常高，建房周期还非常长多宝体育，对房企会造成很大压力多宝体育。而且很多高层都会用于办公楼或者公寓，这就导致它的销量并不可观，长期以来自然会对公司造成不小的影响。

　　虽然是世界500强，但是要知道500强是按营业收入来排名的。实际上，绿地集团在创新、技术研发等方面都较为逊色，而且在营业收入极高的情况下，绿地的利润非常低，2021年利润率竟低至3.3%。所以，收入高利润低也就成为了绿地沦陷的原因之一。

　　看到这里大家应该明白多宝体育，绿地集团此次危机要想成功化解可能仍需不少时日。而这一次，拥有国资背景的绿地都陷入债务危机了，其他发展激进的房企也必须要提高警惕了。

　　那么，大家认为绿地集团走到今天这步还有什么原因呢？绿地的未来又将何去何从呢？欢迎大家在评论区留言讨论，喜欢这篇文章的朋友记得点个关注，方便获取其他更感兴趣的资讯。