开云体育在8月份的别墅市场成交数据中，别墅成交独领风骚，成交量环比增长超过6成。其中超千万别墅的涨幅更是引人瞩目。2010年总业绩中多宝体育，“颐和园著”以成交套数列举榜首，“运河岸上的院子”名列第二多宝体育，但从单价来看，“运河岸上的院子”最高单价记录的不断刷新，却是其他项目所不可及的。

　　在8月份的别墅市场成交数据中，别墅成交独领风骚，成交量环比增长超过6成。其中超千万别墅的涨幅更是引人瞩目。2010年总业绩中，“颐和园著”以成交套数列举榜首，“运河岸上的院子”名列第二，但从单价来看，“运河岸上的院子”单价记录的不断刷新，却是其他项目所不可及的。

　　09年冬，“院子”以其大院式院落规划赢得市场，以七万/平米单价刷新别墅成交记录，而仅仅两个月后的10年春节，“院子”单价就突破8万，再造京城冬天的业绩神话。据悉，“院子”又以超过10万的认购单价，再次登顶别墅单价之巅多宝体育。而实现这个傲人成绩的原因，在于“院子”对于产品的不断打磨与创新。

　　如果说“星河湾”开启了豪宅非毛坯时代的大门，那么“运河岸上的院子”便开创了“定制非毛坯院落”的先河。解析“院子”能够占位北京别墅之巅的价值核心，不外乎三个元素：长安街与大运河交汇的权贵地界；全园成品呈现的建筑园林；最重要的，便是栋栋非毛坯交付的私家院落。“运河岸上的院子”非毛坯院落，不仅做到“样板院落标准就是交付院落标准”，更做到专属定制，栋栋不同，体现了业主的私属性多宝体育。

　　“院子”打破了别墅市场中普遍采用的“毛坯庭院”或“简装庭院”做法，每个庭院都以样板为标准，庭院中大到院落功能规划、亭台楼阁的打造安置；小到叠石理水、花草树木、每颗石子的甄选，全部由泰禾统合完成，业主收房即可享用成品私家园林。

　　另外，“院子”突破全盘统一的传统非毛坯概念，据“院子”每栋大院的院落尺度、空间特点、所处园区的位置做出专属的非毛坯方案。而且每座院落的庭院风格、造景元素、比例尺度、意境表达、功能设施等均不相同，呈现出55座精雕细刻、集东方园林精髓之大成的艺术品。

　　粗算“非毛坯院落”的成本，除去设计规划及施工所产生的周边成本，仅用材和施工费用便达到平均每平米逾5000元，这个数字一定让人为之一振。但对于泰禾而言，5000元仅是“非毛坯院落”所付出成本的冰山一角，而的价值，在于泰禾为做出“非毛坯院落”所付出的心血，对细节和品质巨细靡遗的苛求。为了每个亭子别具一格样式，泰禾会集结古建工程师、民间园林艺人共同探讨形制样式装饰雕花；为了找到一块符合院落性格的景石，园林工程师会跑遍大江南北的采石场，得来石中上品安于园中，绝不将就。诸如此例多宝体育，不计其数。

　　“院子“的一举一动无疑代表着中国房地产发展的水平，作为北京别墅项目荣获“园林工程奖”后，“院子”以创新的“定制非毛坯院落”再次登顶中国别墅市场新高度，并以中国楼市“全样板化”时代开创者的身份，诠释出中国别墅市场与的价值根基。

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