开云体育1、学历、专业知识和技能:大专及以上学历，园林绿化、城市规划等相关专业;具备城市规划、园林绿化、建筑施工管理等相关专业知识熟练使用office等办公软件和autocad等工程绘图软件，具有一定的园林植物养护栽培和景观设计专业技术能力、了解工程概预算知识、组织协调能力、计划与执行能力、责任心和职业道德。
2、工作经验:8年以上园林景观工作经验在全国性建筑开发公司从事园林景观管理3年以上工作经验。
1)熟悉小区绿化布局及各区域绿化养护现状,负责组织开展小区园林绿化维护、养护等各项工作;
2)熟悉小区内各种植物的品种名称、习性,负责对整个小区绿化工作全面统筹管理,合理布置花木,创造优美植物景观,发挥绿化生态环境效益;
3)定期向管理处报告本部门存在问题,提交工作计划、工作总结、工作改进方案、工作情况,问题严重不能立即解决的,及时向上级汇报;
5)负责绿化部员工定期或不定期的培训工作,学习业务知识,提高养护、管理水平;
8)填写和协助收集绿化部管理操作记录,做好统计、分析、改进、创新等工作;
1)部门员工精神饱满、工作积极、仪容仪表干净整洁,言行举止文明大方,思想道德高尚、互相帮助、齐心协力有团队精神;
2)整个小区绿化养护管理质量按绿化工作检验标准和办法进行评分达到90分以上;
3)充分利用发展绿化面积,小区绿化率55%以上,园林花木生长旺盛,绿化完好率95%;
1)绿化工需熟悉小区的绿化布局和个人包干地区的职责范围,以及花草树木的品种数量,并逐步掌握花草树木的种植季节、生长特性、培植管理方法等。
2)对花草树木需定期清除杂草、防治病虫害、松土、施肥、浇水,并修理枯病枝等,更换死亡苗木。
3)绿化工需有接受专业技术培训和学习的义务,须虚心学习,努力工作,提高自身素质。
4)确保绿化场地不留杂物、不缺水、不死苗、不被偷窃,遇到有违章违法行为要及时加以劝阻,不听劝阻的要及时报告保安员和绿化领班,协助对其劝阻和处置。
6)绿化工须服从领班的工作安排和调动,并做好整个包干区域内的绿化养护工作。
5.特殊要求:有驾驶执照。安全行驶五万公里以上, 了解汽车的一般机械常识,并能排除常见的简单故障。
1.严格遵守公司及部门的各项规章制度,认真贯彻执行安全第一,预防为主的方针,文明驾驶,礼貌行车,讲究职业道德,不断提高驾驶技术水平。
3.出车前做好车辆的例行保养工作,检查车辆各部件是否安全可靠, 不开带病车上路收车后将车停放在安全地点, 关闭电路,采取措施, 防止车辆丢失。
1、在综合管理部的直接领导下负责指导各物业的环境绿化、清洁卫生以及消杀等工作;
2、尽力协调各部门的工作,积极配合综合管理部及其他部门处理好各种关于客户的投诉事件。
3、负责起草公司环境清洁绿化的各种文件、报表、通知和内部管理规定;制定公司环境清洁绿化的各项环境清洁保洁任务;
4、负责各管理处有关清洁卫生的统一管理和协调,并积极配合国家有关部门对清洁卫生的各种检查工作,协调内外关系;
5、协助管理处制定保洁的工作流程与监督质量,接受业主和其他人员的建议;监督各物业内的清洁与保洁工作,::按照公司的要求落实;
6、负责提高改善环境清洁绿化的各种工作流程,使工作人员安排更加合理,并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理;
7、负责公司新接管物业的环境清洁绿化设计,编制岗位计划和管理流程,并牵头组织培训和实施,协助新接项目的物业管理走上正轨;
8、负责清洁卫生的新技术的推广,和清洁卫生的大众意识到宣传,尽量做到我们接管的物业内干净整洁,无污染,营造祥和的物业(小区)。
3、熟悉和遵守国家有关环境清洁的法规法律,熟悉掌握所管辖的物业基本情况,能够根据辖区特点设定岗位工作范围以及工作频率;
4、负责协助公司环境清洁绿化主管对本项目及新增项目的接管及验收工作,做好前期的环境管理工作,包括环境清洁设施,::环境的污染的受损度的检测,以及防止受污染的设施、设备的安装试用等;特别是声、水、大气、电磁、光等方面的污染。
5、负责环境清洁绿化班的员工的日常管理、考核,清洁保洁的教育和物业知识的培训,并对培训效果进行考核,以促进环境清洁管理员业务素质的不断提高,所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任;
6、安排专业人员对绿化带和植物,水池等地方进行养护;保证原来的设计达到要求;
8、在部门主管的指导下具体负责物业内各处地方的清洁保洁作业监督,一旦发生不可预见的事故,第一时间赶到现场指挥。其他的事情要会同管理处人员处理。
9、负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;
3、负责在环境清洁绿化班长的安排下使用清洁消杀工具进行一线工作,保证环境的清洁卫生;
4多宝体育、参与使用专业的工具,对指定的物业进行环境检测;对建筑外部的墙面等按计划清洁。
5多宝体育、在墙角,下水道,停车场,排水沟,化粪池等卫生死角按照安排清理;巡逻物业内部,保证清洁设备不受人为的破坏,随时保证环境的清洁卫生状况受控;
7、认真作业,遇到情况作记录,受权限和手段等原因不能马上处理的通知其他队友和班长来处理;
9、努力学习本行业的技术,提高自身的素质,以更好的业务水平更好的态度服务业主、社会;
10、对公用绿地等进行养护工作,保证环境的协调;对办公室的室内绿化工作执行安排;力求让客户满意,环境协调。
1.基本素质:能协调本部和上级及其他有关部门的横向关系, 具有较好的公关交际能力,有较好的写作能力, 可以起草合同等经济文件, 措辞准确, 文体标准。
1.严格遵守公司及部门制定的各项规章制度。负责部门的行政管理工作,接受部门领导的直接领导,适时汇报,工作积极, 贯彻执行公司的方针政策,协助部门经理完成日常管理工作。
2.负责分类保管各类文件资料,定期整理、存档, 做好部门档案的管理工作。
3.负责部门经营预(测)算工作,为经营管理提供准确数据,并适时提出合理化建议。
1.全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等方面的各项工作,带领部门全体员工认真贯彻执行公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等,坚持为业主服务,为社会服务,努力实现公司所确定的各项工作任务和责任目标,为开创具有特色的物业管理工作做出贡献。
2.定期向公司领导汇报环境管理部工作情况,并听取公司领导的意见和要求,全力负责贯彻实施,定期主持部门例会,有计划地培训员工,在工作中必须经常深入现场,检查各项工作的落实情况,及时发现问题,解决问题。
4.在具体环卫工作中,实行科学化管理,深入现场,问题解决在现场,建立和完善一整套行之有效的环卫量化管理运作流程,不留清洁卫生死角,掌握季节及环卫工作淡、旺季的特点,制定最经济、最节省的操作实施计划,不断地提高细化管理层次。
5.加强小区的环境建设,不断提高绿地景观效应,坚持环境绿化三分钟、七分养的原则,加强绿化的养护管理工作,深化环境景观的管理制度,强化环境的绿化园林景观,为业主提供十分和谐、温馨、且能反映时代特色的高品位的绿色环境空间。
一、按照公司经营管理目标和行业标准,组织落实各项清洁、绿化服务的具体工作,制定本部门工作计划。保洁服务工作流程,绿化管理服务工作流程。
二、协助物管处主任规范部门员工岗位职责范围,及考核标准,按月对员工工作情况考核并以业主的满意为主要考核依据。
三、负责做好本部门员工的思想教育和专业培训和规范化服务指导,提高员工整体素质,使之达到行业要求标准。
五、按照行业标准拟定清洁绿化管理的实施方案、验收标准、绿化工具、设备的使用情况,随时检查各区域、各清洁、绿化任务的完成情况,发现不足之处或卫生死角及时组织清洁返工。
七、做好维修报告(包括清洁绝对化机具、公共区域水、电、照明、消防设备等)呈报工程维修部。
2.根据花卉的需要选择不同的淋水工具,淋水时要注意保护花木,避免冲倒冲斜植株,冲走盆泥。淋水量要根据季节、天气、花卉品种而定。
3.及时除草,做到除早,除小,除了,不要让杂草挤压花卉,同花卉争光、争水、争肥。结合除草进行松土,施肥。
5、负责对保洁员的工作态度和工作质量作出恰当的批评、纠正、指导,并作出正确的评估。
5、负责对绿化员的工作态度和工作质量作出恰当的批评、纠正多宝体育、指导,并作出正确的评估。
2、提高绿化养护管理知识和技能,熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法,掌握花木病虫的防治方法,正确并熟练使用园林具械。
4、对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害,并及时修剪枝叶、补苗。
7、管理好自来水龙头,节约用水,做到人走水断,不准出现长流,其他开关用水龙头损坏要及时修理多宝体育。
2)带头工作,以身作则,充分调动员工的积极性,高效率、高质量地完成各项工作;
4)根据作业频率,负责自检工作,并对员工进行综合考核,做好有关记录,认真做好绿化养护记录;
5)负责每月进行两次绿化组员工的岗位培训工作,定期开展业务知识学习和专业技能操作培训;
2.培育各种花卉苗木, 满足小区绿地的补植、更新和本公司用花、客户摆花的需要, 不断学习与研究新技术, 积极引进和培育新品种。
2.负责园林工人食堂工作,确保卫生,不卖腐烂变质的饭菜,杜_物中毒现象发生,保证饭菜质量。
3.负责食品采购工作。各种采购手续齐全, 在确保质量的前提下,尽量降低成本, 保证支出与实物相符,作好收支记录。
4.不断提高烹饪技术, 改进工作态度; 讲究职业道德,不搞特殊化, 平等待人, 热情服务。
5.特殊要求:具有初级草坪养护管理知识,熟悉机器设防备的使用方法及简单维修技术。
3.每日巡视草坪生长情况,作好草坪管理记录,发现问题及时汇报,尽快解决。
6.协助主管领导制定本组工作计划,并督促班组工人认线.完成上级交派的其他任务。
4、按公司相关规定,做好本部门人员、设备机具的保管、调配、保养等方面的管理工作;
3、负责领导部门员工完成市场策划、执行各类渠道拓展活动、销售跟进及后期服务工作等;
3.建立药品明细账,每月根据药品出入库情况,登记明细账,月底进行核对, 保证帐物相符。
4.随时掌握库存情况, 及时提供需购进物品信息,以保证绿化工作持续进行。
1.基本素质:有一定的企业经营管理能力,能协调本部门与上级和相关部门的横向关系,充分发挥下属的积极性,具有考核、培训、激励下属的能力。
5.特殊要求:懂得园林绿化施工管理经营方面的有关知识和关于开发项目的论证等方面的知识。根据任务及市场需要制定经营方针和策略,选择适宜的开发项目,并对拟开发的项目调研、可行性分析决策、合同的拟订均能独立操作并较好完成。有较好的应用文写作能力并具有较强的应变能力。掌握计算机应用知识。
1.在主管总经理的领导下,全面负责别墅区内的园林维护管理工作,保证绿化效果。
2.严格遵守公司制定的各项规章制度,负责部门全年的收支预算工作,负责每年更新改造方案的拟订工作,督导下级作好对客服务工作。
3.负责制定园林部的各项管理制度、工作程序,对所督导下级的经营管理进行定期检查,及时发现问题并提出改进措施。
4.对市场进行广泛深入的调研,积累有价值的经济信息,负责起草可行性分析报告,寻求合作投资开发机会。
1、认真执行上级的方针、政策,组织和带领环卫部全体员工努力完成各项工作任务。
2、负责中心全面工作,制订长远发展规划与年度工作计划,制订各班组岗位职责及管理、考核办法。
3、定期对职工进行思想政治教育和岗位培训,不断提高职工队伍的理论水平和业务素质。
7多宝体育、坚持民主管理,虚心听取群众的意见和呼声,重大事项、原则问题集体讨论决定。
8、制定切实措施,充分调动各级管理人员及全体员工的积极性,不断改进工作作风,提高工作效率。
小区保洁绿化部经理岗位职责(三)1、在总经理领导下遵守公司的规章制度，全面负责辖区内的保洁、绿化工作;2、建立并完善本部门各项管理制度，并负责监督、检查及落实;3、负责…
职责描述:1、制定部门年度销售计划并组织执行销售计划;2、负责建立销售渠道网络,并做好后期关系的维护工作;3、负责领导部门员工完成市场策划、执行各类渠道拓展 ...
