开云体育噪声对人们的生活、工作和学习有不利的影响，在小区造景中较多使用乔灌木的设计对降低噪声有作用。

　　当空气中携带尘埃进入树林后，多半被植物所滞留。在小区道路与楼之间种植绿化带减尘率可达到40%以上。据报道绿化小区与非绿化小区的含尘量少50%以上。

　　绿化不仅有着净化空气、丰富景观的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步遛狗，乘凉休息多宝体育、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情，也会打破城市生活中“邻里老死不相见”的局面。

　　开放式绿地：为居民提供休憩空间，美化环境，改善局部生态环境。一般包括居住区公园、小区游园、组团绿地以及按开放式绿地设计的宅间绿地等。

　　封闭式绿地：改善局部生态环境和美化居住环境，原则上不具有为居民提供休憩空间的功能。一般包括宅间绿地和建筑基础绿地。

　　居住区绿化：满足居民的不同需要，特别是要为老人和儿童的健身锻炼设置相应的活动场地及配套设施。儿童游戏场、健身场地等应远离住宅建筑，供不同年龄段居民健身锻炼、休憩散步、社交娱乐的铺装场地和供居民使用的公共服务设施，如园亭、花架多宝体育、坐椅等。

　　居住小区绿化的作用和目的居住小区绿化是建立居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。它是利用植物的独有特色形成一个既有统一又有变化、既有节奏感又有韵律感、既有相对稳定性又有生命力的生活空间,对城市面貌和城市人工生态系统平衡起着非常重要的作用,是衡量居住小区居住环境质量的重要标志,对居民的身心健康有着不可估量的影响。

　　居住小区绿地是分布**广、**接近居民、**为居民经常利用和享受的**经济的一种绿地。对居住小区绿地的合理绿化,不仅能为居民创造良好的户外休息放松环境,而且能为居民提供丰富多彩的活动场地,满足各种游憩活动的需要。而绿化植物本身具有不可替代的多种功能,它能改善居住环境的小气候,调节气温,增加空气湿度,防止西晒,降低风速,也能组织空间,美化环境,丰富居住小区内容,为居民创造良好的游憩环境,绿地还能起到防火抗灾的作用。

　　另外,做好居住小区的绿化规划和管理,还有助于增加商品房的附加值,使楼盘保值、增值潜力加大

　　噪声对人们的生活、工作和学习有不利的影响，在小区造景中较多使用乔灌木的设计对降低噪声有作用。

　　当空气中携带尘埃进入树林后，多半被植物所滞留。在小区道路与楼之间种植绿化带减尘率可达到40%以上。据报道绿化小区与非绿化小区的含尘量少50%以上。

　　绿化不仅有着净化空气、丰富景观的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步遛狗，乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情，也会打破城市生活中“邻里老死不相见”的局面。

　　答：(1)保持植物正常生长。在-般住宅小区管理中，要求加强对植物病虫害水肥的管

　　(2)加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作。住宅区作为-类人员集中的居住场所，环境整洁优美及安全是**基本的要求。为了保证小区环境整洁及安全，应及时清除园林楂物的枯枝败叶，并每年对大乔木进行清理修剪，清除枯枝。在大风来临前还应派人巡视辖区内的园林树木，检查是否有潜在危害的枯枝。

　　(3)减少对业户的危害。及时对阻碍业户生活活动的绿化景点进行改造，减少人为践踏对绿化造成的危害。对于一些交通道路边上的行道树进行适当修剪，保证其主干上的第一分枝达到车辆通行所需的高度。而因为设计不合理原因造成对业户正常生活有明显影响的园路分布进行合理化改造方面方便业户，另-方面也减轻物业管理公司绿化补种的压力。

　　(4)提高业户文化素质。创建社区环境文化，加强绿化保护官传，使业户形成爱护绿化的良好习院。为了创建良好的社区环境文化，物业管理处可采取以下措施:

　　②加强绿化知识宣传，可在每期墙报栏内开辟出-部分来专门宣传绿化知识，也可将王要绿化苗木挂上讲解牌，注明树名、学名、科属、习性等。

　　③请绿化专业人员对业户进行插花艺术、盆景养护、花卉栽培等方面的绿化知识培训。

　　④举行小区内植物认养活动，将小区内的主要植物由业户认养，加强业户对绿植物的认同感。

　　答：随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化，试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥**佳的生态效益、社会效益和经济效益。强调以绿为主园林绿化生态效益的发挥，主要由树木多宝体育、花草的种植来实现，因此，以绿为主是住宅小区绿化的着眼点。目前有些设计过分强调标志性建筑，占用过多的宛若间建造园林小品，使原本不多的绿化面积更加可怜。事实上，乔木下面有灌木，灌木下面有花草的复层种植结构，是强调以绿为主的具体体现，是增加绿量的基本保证。良好的植物景观往往作为园林小品、甚至铺装、坐凳的独特背景，通过色彩、质感等方面的对比突出园林小品以及铺装、坐凳所处的特定空间，起到点景的作用。以绿为主的另一层含义是住宅小区的园林绿化不仅要平面化，而且要提倡“林荫型”的立体化模式多宝体育。利用墙壁种植攀缘植物，可以弱化建筑形体生硬的几何线条，使这部分空间增加美化、彩化效果，从而提高住宅小区的生态效益。

　　(1) 选择生长健壮、便于管理的乡土树种。这个要具体根据不同地区的气候和土壤条件来选择适合当地生长的乡土树种。

　　(2) 选择树冠大、枝叶茂密、落叶阔叶乔木。在夏天,居住区有大面积的遮荫,冬季又不遮阳光,还能吸附灰尘和减少噪声,使空气新鲜。比如法桐、意杨、凤杨、红枫等。

　　(3) 选择有季相变化的常绿树和开花灌木。如冬青，松树，罗汉松，玫瑰、杜鹃、牡丹、女贞、小檗、黄杨、沙地柏、铺地柏多宝体育、连翘、迎春、月季等。

　　(4) 选择耐荫植物和攀援植物。在阴暗部分,选择耐荫植物,如垂丝海棠、梅花、罗汉松等;攀援植物有常春藤、络石等。

　　答：基准地价是指同一土地级别范围内同类用途的区域性土地使用权平均价格,是政府公布的指导性价格。 该地价标准作为市区土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股、清产核资以及司法仲裁中土地评估的基础,其中土地使用权以拍卖、招标、挂牌等公开方式出让时的实际价格,按成交价格确定。

　　对原行政划拨的土地,其土地使用者因转让、出租、抵押土地使用权或以土地使用权作价入股等,且符合省、市有关规定可以补办土地出让手续的,应按宗地评估确定价缴纳级差地租和市政配套费。