开云体育小区公共区域和绿化带本是小区业主共有财产，然而个别业主为了一己私利，侵占公共区域，侵害了其他业主的合法权益。近日，市河东新区中央广场小区业主打进12345政府服务热线，反映小区内有业主私自将绿化带改建为私家花园，希望相关部门予以制止。

　　“小区公共绿化本是全体业主共有，凭啥变成私人花园？”中央广场小区业主叶女士十分愤怒。中央广场小区于2019年底交付使用，随着陆续入住，一些底层业主打起了小区公共绿化带的主意，凭借“近水楼台”的优势，将临近房屋窗户或大门处的绿化带改成私家花园。

　　在小区3栋的一处绿化带内，记者注意到，这里的绿化带靠近建筑物的内沿已砌了一面砖墙，内部原有绿化带的区域已用水泥进行了硬化，原本底层房屋窗户位置被改建成了大门，绿化带也变成了该住户的私人院坝。这样的行为遭到了不少业主的。此外，更有甚者将原有绿化带铲除，在里面种起了青菜、葱、蒜苗等作物，将绿化带变成了自家菜园子。

　　记者从河东新区综合行政执法局了解到，小区绿化作为公共区域，任何改建行为均须通过全体业主同意，任何个人无权霸占或改建。

　　“5月下旬巡查中便已发现有业主擅自对绿化带进行圈占，当即下发了整改通知。”执法人员告诉记者，执法过程中，明确要求违建业主限期自行拆除砖墙，并恢复绿化带原貌，然而该业主拒不拆除违建设施。面对业主的拒不整改，日前，执法人员依据《遂宁市城市管理条例》，依法对违建砖墙进行，被圈占的绿化带也恢复了原貌，此举赢得了小区业主的一致赞誉。

　　在拆除行动中，执法人员联合物业对侵占小区绿化带种植蔬菜的行为及时进行了纠正和制止多宝体育。截至目前，中央广场小区已无圈占绿地现象。

　　事实上，这不是首次在该小区对违法建筑行为开展强制执法。4月30日，执法人员在巡查中发现该小区4栋一户居民正在对绿化带实施圈占改建，当场叫停并实施拆除多宝体育多宝体育。

　　“新建小区违章搭建和圈占绿化等行为较普遍，一旦控制不好就会引起跟风，损害的是其他业主的合法权益。”为此，河东新区综合行政执法局高度重视，辖区内一旦有新建小区交付使用，立即安排执法人员定点入驻，配合物业对小区违法建设、绿地占用等问题进行巡查管控，发现一起清理一起多宝体育，保障小区业主权益多宝体育。下一步，他们将联合物业加强对小区公共绿化带的管控，严禁以任何形式圈占公共绿地的行为。