开云体育作为人居环境的城市居民区，其首先要了解的就是小区住户的要求，即居住区的绿化造景要最大限度地考虑居民的生活和休闲的要求。现代人所要求的生活质量的提高是围绕物质生活和精神生活展开的，在物质生活得以满足、精神生活逐渐丰富的今天，人们会追求一个更健康、与自己更有亲和力地环境。居住区绿化中，不仅要考虑到美的要素，更要充分考虑居住区里的主体 —— 人的需要，只有了解了这种需要，再从这种需要出发进行设计，进行必要的美的处理，才能达到居民满意的效果。对于一个能满足实用、美观的原则小区设计，要 “ 以人为本 ” 的思想作思想基础，以人立足点，从人的方位去综合考虑，在此同时，达到人与自然的和谐。人与自然和谐的发展是城市发展到现在的一种趋势，就现在及未来很长时间都有其正确性。
18 世纪以来，世界各国均以工业化发展的程度作为衡量经济强国的标准，即 “ 把追求 gdp 的增长看做是建设强国的唯一目标与动力 ” ，在这各思想导向下，人类对自然造成了无穷的破坏。不过人类很快看到了自己对世界所起到的负面影响， 1972 年通过了《人类环境宣言》， 1982 年《我们共同的未来》中，第一次明确提出了可持续发展的概念： “ 既满足当代人的需要，又不损害后代人满足需要的能力的发展。 ”
2002 年，零点调查公司，在全国做了一次市场调查： “ 你最想拥有什么？ ” 被调查者中有 70% 以上的人选择了 “ 健康 ” 。由此可见，现代人对健康的关注程度超过了以往任何时期。根据世界卫生组织对健康的定义： “ 健康，就是指人在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态。 ”
在进行小区绿化时，规定了绿化面积的标准，小区绿化应确保 35% 以上的绿化率，而绿地本身的绿化率要大于 70% ，也就是说绿地中的硬质景观，包括道路、地坪、建筑小品、喷水池、雕塑等占地面积只能控制在 30% 以内，而这个数字也应越小越好。一个小区绿化质量，虽然不能通过纯数字来体现，但是为了有更多绿化的面积，设计师们必须认真思考。
在对住宅区建筑规划设计之时要考虑绿化对屋顶产生的承重、防漏等问题。这样设计过的房屋可以根据实际情况进行屋顶与墙面的绿化，做到空间的六面绿化效果，最大限度的改善人居环境，使居民更贴近自然。例如上海五大豪宅之一的河滨豪园，其屋顶绿化、垂直绿化、室内绿化及地面绿化成了一个完整的绿色链，成了河边绿带的代表。
现在有些小区在建设之初，一般只有初步的考察一下地形然后将地推平，然后在平地上建设、绿化。这样完全破坏了当地的原始风貌。在小区建设之初，应该充分考查其现状。在建设时应该对其当地的自然遗迹、古树名木进行适当的保护及利用。因为自然遗迹、古树名木时历史的象征、是文化的积淀，在有意识的保护之下能够体现一个小区的文化气息，展现居民小区的特色，有利于提高居民的生态意识。
在景观道路、雕塑、健身设施的设计安排时，必须将建筑的尺度、景观小品的尺度、树木的尺度进行综合的考虑、合理的量化。
在对居住区的绿化植被进行选择时，一定要注意居民的喜好，选择居民喜闻乐见的植物进行配置。只有与居民的喜好相一致的植物选择才能使小区的绿化具有亲和力，使居民产生认同感。例如在小区中栽植均一成行的松柏，使之森森然的样子。
乔木在小区中的应用主要是从生态和造景两个方面来考虑。由于乔木树冠的绝对面积大，因而在在小区绿化中能够制造更多的氧气，吸收更多的废气及有害气体，因而乔木的应用在小区中更有利于居民的健康。在对乔木的选择上，落叶乔木与常绿乔木在整个小区中所占的比重一般约为 1 ： 1—2 的比率。
基于现代居民对健康的要求，小区绿化的树种，必须选用无毒的乔灌木，可以在居住区绿化时选择美观、生长快、管理粗放的药用、保健、香味植物，即利于人体保健，又可调节身心，也可美化环境。这类植物如香樟、银杏、雪松、龙柏、罗汉松、粗榧、枇杷、无花果、含笑、牡丹、门冬草、萱草、玉簪、鸢尾、吉祥草、射干、野等乔灌木及草花。
在居住小区中进行植物配置时，也应该注重其层次的搭配。利用乔灌、地被的混合配置出高、中、低、地被层四个层次，这样再进行空间的分割及联系，通过各个层次，使空间更具自然的节奏。在进行这种层次的搭配之时，应注意乔木与灌木的比例约为 1 ： 3—6 为宜，草皮面积（乔、灌木投影范围除外），不高于绿地面积的 30% ，另外要注意植物种类的丰富多彩。小区在注重运用色块组合的同时，应该彻底摒弃以往的一种大色块造景的误区。但是色块的处理手法仍然在园林造景中占有重要的地位。
“春意早临花争艳，夏季浓荫好乘凉，秋季多变看叶果，冬季苍翠不萧条。” 这首诗道出了季节变化及对小区设计的最直接要求：应保持三季有花，四季常绿。
虽然草本花卉在应用中的管理比较烦琐，但是相对来说更容易为进行控制，易于成为造景要素。在组合时必须考虑到小区中植物的色泽、花型、树冠、形状和高度、植物寿命、生长势等方面，才能互相协调。
绿化设计是绿色生态小区设计的重要组成部分，它对环境保护、人们的正常生活都有非常重要的影响。住宅区是人们日常生活中的基础性场所，小区内部环境的建设好坏直接影响着居民们的生活质量。一个环境优美的住宅下去，能给居民们带来心理上的感触，能使小区人们和睦相处。因此，小区环境绿化设计要体现出“以人为本”的思想和环境保护的原则，因地制宜，选择适合的花草树木，创建一个具有高品位和特色鲜明的城市小区人文环境。
对于住宅小区来说绿地建设的好与坏，是最直接影响和评价生态小区绿色建设的标志之一，这是当前我国社会大众中普遍存在的思想观点，生态小区的绿地生态设计除了绿地占有量的需求以外，最关键的还包括要小区绿化生态综合性的生态效益。想要有效地促进小区综合性绿化生态效益的提高，就要体现在绿化设计的多样性、立体性、视觉系和层次性生态的基础之上。
人们对于自然界植物的生长规律有着很奥妙的惊奇和探讨，我们都知道，自然界的植物之间的存活都是一个有机的组成部分，它们之间共同组成了一个相互联系、相互依赖、共同生存的生态系统和生态链。在我们常常的居住小区生态绿化的设计中，应该充分的保持生态的多样性，认真的考虑到物种的种类与生态特征之间的有效联系，从而形成比较合理的结构，功能上健全，种群比较稳定的良好生态环境。在设计的过程中，我们要选择比较适应土壤条件生长的乡土植物，也因地制宜的、适当的来选取异地植物。要让小区的环境既能展现、继承和弘扬我国的传统文化，也能留露出外国文化的特色，而且还避免了物种的单一，丰富了小区绿化景观环境。
绿色生态小区的绿化设计有根据土质要求、水分等方面因地制宜的原则进行设计，其设计要有台阶式的绿化或者坡地式的绿化等形式。随着当今我国经济快速发展和建筑多样性的形成，住宅形式逐渐的向空间发展，建筑的绿化也就随着出现了空间绿化，出现了很多不同高度的草地和树种，为空间绿化设计提供了支持，大大的增加了绿化景观的情趣。除此之外，我们还应该充分的发挥小区居民的主观能动性，让每一个居民都参加到小区环境建设中，在自家的阳台、窗台以及小院内进行整体的立体绿化。
在如今社会上都普遍的流行着一种“绿视率”的理论，它主要认为人们感觉最为舒适的绿色视野度为25%。根据相关的数据显示，在世界上的一些“长寿”地区，“绿视率”都会达到20%以上，这就有效地的说明了色彩不仅仅具有环境美化的良好功能，而且对人们的身体健康、心理健康等方面具有至关重要的影响。花草树木本身就色香俱全，环境绿化的色彩设计对于全面进行小区绿化环境设计具有很重要的作用。在设计阶段，我们要充分的利用花草树木来雕刻出理想中的一副幽雅宁静小区绿化环境，体现出小区的生机勃勃。
园林建设的园林是生态小区的绿化设计的主要参照形式和依据，其在设计上要体现出多层次的结构模式，种植一些灌木和地被植物，体现出人工植物群落的最大生态效益。在由草、乔、灌组成的多层结构的综合性生态效益比单一草坪效果更佳，为人们既提供了绿化的视野，也带来了一片阴凉。
在住宅小区周围进行栽植花草树木时，要根据不同的地形条件和地理位置选用不同的植物。比如说在住宅小区的南方位，应该种植一些落叶树，这样不仅再夏季能遮挡阳光，而且在冬季不遮挡阳光。在住宅的西侧或者北侧种植最好的树种是常绿树，一放面能在夏季挡风遮雨乘凉，另一方面还能在冬季挡住强烈的寒风，保证取暖。设计过程中要在建筑物的四周尽量的多添加一些绿化带，减少地面的热量，增强空气的湿润度，给人们一种清新、舒适的感觉。
在对小区房屋周围的树木设计上，我们要根据风向的作用来种植一些树种，恰当树木种植能有效地阻挡冬季寒冷空气对人们的侵袭，能有效地提住宅室内保温效果。在夏季的时候既能给人们带来清爽的感觉，也能有利于住宅小区内的自然通风状况。
伴随着社会的进步和人们生活水平的不断提高，人们对自己的居住环境绿化要求越来越严格，其设计特点也是多种多样。只有将环境的设计升华到艺术设计之上，才算是人们常常所说的“诗意的栖居”，这是目前我国对居住区绿化设计所提倡的最高境界。所以说，对居住区的绿化景观设计套充分的体现在设计的手法和设计的构思建立上。
对于居住区的环境景观设计，其设计过程中应该充分的考虑到以下的几点因素：植物、山水、石头、雕塑、建筑、道路等设计，其设计要充分的表现出设计的构思与立意，为增强小区的整体性建设和可识别能力。在进行植物的配备的过程中，我们要能充分的反映出小区自身的文化内涵和季节变化规律，要综合进行考虑，创造出具有特色的绿色生态小区。
对于小区景观地设计，要充分的根据植物、道路、山水、建筑等方面的配置贯穿出设计的构思和立意，展现出小区文化建设的内涵，表达出浓厚的历史、现代文化色彩，还要充分的提倡出小区自然环境本身具有的特点。通过巧妙的应用立意与构思，为小区环境绿化蓝图做出应有的贡献，展现出小区景观设计的别具一格特色。
住宅小区是人们常常居住、休闲、娱乐和赏景的地方，它的服务对象主要是在小区内生活的居民。在这些居民中，有想颐养天年的来人、有忙忙碌碌事业的中年人，也有年龄比较小的儿童，他们都需要一个良好的生活居住环境。在城市，由于生活频率比较高、生活压力比较大、道路交通拥堵、人口密集，这样就要求人们居住的地方能有一个让人心情舒畅、环境优雅、空气清新的地方，能给人们心情提供舒畅、愉悦，让人们解除这种工作或者生活中的压力。我们要充分的增加一些有益的、健康的活动场所，增添一些常常活动的基础设备；要充分的关注基础设施的设计，比如说一些照明灯、休憩的座椅、花坛设计等地方对老人和孩子没有障碍；绿化建设要”以人为本“，满足人们乘凉、避雨等方面的需求；围墙与围栏之间要严格的封闭，防止意外事故的发生，而且围墙的高度要达到小区建设的标准。
住宅是人们常常居住、休闲、娱乐和赏景的地方，它的服务对象主要是在小区内生活的居民。住宅与每一个人的额生活息息相关，小区环境建设的好与坏，也是我国全面建设小康社会的重要组成部分。因此，建设生态绿色小区表显得非常的重要。我国在对城绿色生态小区居住环境中虽然没有提出严格的要求，但是绿地的设计是普遍有的，要坚持生态保护的原则。在对住宅小区绿化建设的过程中，不同的功能区域一般都会用绿地来作为分界线。所以，城市小区绿色生态设计具有重大的意义，我们要深入掌握小区绿色生态建设的重要性，尽量为城市小区绿环做出自己应有的贡献，让人们在一个优美的环境下生活，也能为环境保护作出应有的贡献。
[1]方咸孚，李海涛.居住区绿化模式[M].天津：天津大学出版社，2008.
[2]房志勇.建筑节能技术教程[M].北京：中国建筑工业出版社，2007.
小区绿化是随现代城市建设而产生的一种新型绿地，是城市园林绿化系统的重要组成部分，它有贴近居民生活、体现“以人为本”的现念等特点。
（1）严格执行规划设计要求。要想提高新建小区绿化美化水平，就必须做到规划设计合理，使规划到位，建设过程中严格执行规划设计要求。如执行小区绿化面积占小区面积的30%，还要按照设计人口小区小区聚中地面积人均1平方米、小区人均2平方米的要求；必须具有一定数量的游憩锻炼身体的场所及设施，供居民游憩、赏景及进行各类活动的公共绿地。
（2）配套设施完善，综合功能齐全。小区的基础设施除绿地外，还应包括教育设施、商业网点、卫生保健、娱乐场所、行政管理、市政公用设施等。
（4）小区绿化规划设计要注重创新，注重经济适用，注重管理，注重绿化设计手法。儿童活动区内要做到树型丰富、色彩明快，一般采用生长健壮、少病虫害、树姿优美、无刺、无毒、无飞絮的树种。配置方式要适合儿童的心理，色彩丰富，体态活泼，便于儿童记忆和辨认。老人活动区应选择高达乔木，为老人休息处庇荫，为晨练、漫步创造意境。
绿化经费投入终身或一次性使用的办法，都可能造成绿化水平的参差不齐和管理水平的逐年下滑。建立稳定的、多元化的小区绿化建设和养护管理资金渠道，是提高新建小区绿化美化水平的重要保障。所以，小区开发商应加大绿化投资力度，同时也要建立多渠道的资金筹集机制。
鼓励和引导社会资金用于小区的绿化建设和管理，也是提高新建小区绿化水平的有效途径。
过去由于管理体制不顺，养护管理单位不明确，责任不清，出现了一年绿、二年荒、三年光的现象。为避免此现象的发生，在房屋产权化单位多样化的今天，对新建小区的综合管理，应由开发商组织物业公司进行管理，物业公司可自管，也可委托具有一定实力、资质的专业部门管理，但绿化行政管理单位一定要严把质量关，实行养护责任制，明确责任，并执行绿化养护考核标准，加强各项养护措施并进行现场指导和监督。
（1）加强全面绿化意识，充分利用媒体打造声势，利用植树节设立宣传、资讯站，提高公民爱护绿化成果的自觉性，力戒有法不依的现象，坚持不懈地对群众进行绿化法规宣传、教育和引导。特别是对青少年的教育，要让他们从小就懂得绿化的功能和作用，使绿化造福人类的思想家喻户晓。
（2）加大执法力度，严格依法行政，惩治破坏绿化的违法犯罪行为，严格控制树木伐移审批手续。凡不按绿化法规缴纳相关费用的单位和个人，不予办理审批手续；凡是单位绿化尚未达标的，需从严审批施工项目；凡挤占破坏绿地的一律限期整改，让出绿地，由绿地管理部门统一规划，实施绿化，从而有效保护绿化成果。
（3）加强植物保护和养护技术研究，提高绿地养护的科技含量。为确保小区绿地植物保护工作的规范有序和时效性，应下大气力做好绿地病虫害预测预报、生物天敌的实验和应用、生物防治方法的推广工作。目前，随着养护管理范围不断扩大，植物保护和养护工作的量和难度不断扩大，应进一步充实植物保护养护专业队伍的技术力量。
小区绿化经过10多年的实施、总结和应用筛选，形成了适应的乔木、灌木、草本配套的基调植物品种，特别是推广和应用了一些适合小区特点的植物品种，如金丝桃、金丝梅、八仙花、凤尾竹、火棘、女贞等，这些植物是适应了当地的植物，耐荫，生长速度快，具备一定的自我维护功能。小区内还保存有丰富的灌木，芙蓉、海棠、木槿、银杏等，常用品种有100多种，但是小区绿地迅速发展，这些品种被反复使用，给人以雷同感，继续扩大和应用植物品种，是目前的重要任务。建议一些绿地增加一些观花植物，如杜鹃、茶花、茶梅、月季等，要提倡自然植被，即以铺设的草坪生长高度为标准，允许多品种共存，以降低养护成本。
小区绿化水平的高低，主要看规划起点的高低，凡要建成高标准的绿化环境，既要有足够的土地，还要有资金，若不具备这两点，再高明的设计者、施工者也难为“无米之炊”。绿化所需之地来源于规划，规划要具有前瞻性，只要努力追求，就能够争取更多的绿化用地。
小区绿地是城市绿地的重要组成部分，也是城市中的主要开发空间，是城市中生态系统和生态过程的可能载体，由此也可成为开展城市自然保护的主要场所。城市自然保护包括城市地区生物多样性和自然景观保护两方面，它不是简单的在城市中种树和种草，而是要将自然生态引入城市空间。通过城市绿地在城市这种开发强度很高的地区开展自然保护活动，必须对城市绿地进行有效组织，实施绿地景观的生态重建。
绿化成果向来是“三分种，七分管”，这也充分说明了养护管理的重要性，小区绿化同样如此。但就目前状况而言，“重建轻养”的现象比较普遍，更有甚者只建不管，把好好一块绿地弄得面目全非。当然，多数小区绿化管理比较完善，那是在当今房屋制度改革的大好形势下，开发商和物业公司充分认识到了环境质量的好坏直接影响到切身利益。我们要总结推广好经验，对于管理不到位的单位，依法严加管制，同时，政府绿化管理部门也要加大监督检查。
小区绿化的直接服务对象就是本区居民，因此，在规划设计阶段，首先要考虑到居民的需求、地理环境，创造自然优美的小区环境，促进居民素质的进一步提高。另外，要加强宣传教育，提高民众的文明素质，增强绿化意识，使大家自觉参加到绿化养护和保护公益事业上来，这将达到质的飞跃。总之，小区的绿化美化工作，只要严格遵循总体规划的原则，体现绿化设计的最佳效果，实行规模施工程序，强化养护管理措施，加大资金投入、宣传及执法力度，一定能使城市小区绿化美化工作再上一个台阶。
住宅小区绿化是城市绿化的重要组成部分，是最接近居民、最为居民经常利用和享受的一种绿地。它对提高居民的居住环境和生活质量，增进居民的身心健康至关重要，是住宅小区环境质量好坏的重要标志。
小区绿化是对自然生态系统的恢复，有的绿化部门未能对住宅小区原有的立地条件进行调查、分析，对所选用植物本身的生长规律和对环境条件的要求未作细致考虑，就盲目地进行绿地规划设计，基本上是大片草坪点缀一些树木的方式，造成小区绿化缺乏地方特色，树木生长不良，景观效果差等缺点。
经济型优良乡土树种和部分引种驯化树种及选育的新型名优树种少；树种色彩不够丰富，尤其是缺乏观花、观果植物和彩叶植物；常绿树比例小，冬季缺绿现象明显。
小区中的景观缺少设计细部，绿化与景观设计协调性差，没有很好地做到依“地”就势，层次分明，没有达到景观与观景的双重效果，造成绿地的结构层次单一，大部分为乔草、灌草各2层，住宅小区绿地不能形成有效的乔灌草复层混交结构，让生活在其中的人感觉非常单调。
住宅小区的绿化效果和功能的体现不是竣工后就立即得到的，后期的养护管理使绿化功能得到可持续的发展。由于缺乏监督机制，缺乏专业养护人员，目前一些住宅小区的绿化存在管理不得力、养护工作不到位等问题。
因地制宜是住宅小区绿化设计应遵循的基本原则，住宅小区绿化是以满足居民生活，为生活在城市的人们营造接近自然、生态良好的温馨家园为宗旨，本着合理利用的原则，因地制宜，充分利用原有地形地貌，少动土方，用最少的投入、最简单的维护，达到设计与当地风土人情及文化氛围相融合的境界。
在进行小区绿化设计时不仅要考虑植物配置与建筑构图的均衡，以及对建筑的遮挡与衬托，更要考虑居民生活对通风、光线、日照的要求，使其能够随时随地享受到鸟语花香，将居民休闲、运动、交流等活动融合在小区的园林绿化景观之中，突出“以人为本”的理念。
在植物的选择上要坚持适地适树原则，尽量选用有观赏价值的乡土树种，因为乡土树种对当地的自然条件适应性最强，且种源丰富，苗木基地距离较近，可做到随起、随运、随栽，减少了包装、贮藏等中间环节，管理上更加方便，提高了成活率，节约了栽植成本，不但可以降低绿化费用，还有利于管理养护。
小区绿化要讲究合理实用性，在进行乔木、灌木、草本花卉的有机结合时，应该根据它们的种类和习性组成层次丰富，又适合该地自然环境条件的植物群落。合理的种植结构既可以创造出最大的生态效益，又可以在生态效益上产生最佳的景观效果。在合理运用植物、园林小品和园路等前提下，要特别注重园林景观与生活、文化的紧密联接，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果。
住宅小区的园林绿化设计不同于公园的设计，它应以自然为主线，使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受。虽然创新是一项艰苦的创造性劳动，但是，没有创新就没有进步，这就是要求小区绿化设计者不仅要有广博的知识，而且要头脑灵活，能够不断地将时代气息和作品巧妙地融为一体。
住宅小区绿化的重点是以绿为主，可分为乔木、灌木、草坪、花卉、藤本及水生植物等。植物的选择应当慎重，首先，要充分了解各种植物的特性，必须选用无毒安全的乔木或者灌木，保证居民的身心健康。其次，考虑植物色彩、花果期、落叶树、常绿树、乔木、灌木等因素。再次，应迎合小区居民的心理需求，尽可能选择居民喜好的植物进行种植，让居民在心理上对小区产生认同感和归属感。植物的配置要层次丰富，可采用乔、灌、草立体绿化，考虑植物的生态习性，色彩对比、季相变化，充分利用空间，提高居住区立体绿化效果。
1 王玉玲.浅议城市住宅小区绿化设计[J].中国科技财富，2010（20）
本着建设“运动、健康、休闲”的山居生活理念，小区项目开始就将绿化作为重要部分，从设计、施工、管理都由专业队伍承担，专业人员负责，绿化方案在设计上精益求精，严格把关；在具体施工中，科学组织，精雕细琢，从而确保了绿化的效果，使小区的绿化得到业内认同，受到业主的好评。
在绿化景观设计中引入了江南园林构景元素，以塑造“北国之春”为主题的楼盘景观为目标，实现集“休闲、观赏、娱乐、健康”于一体的综合性绿化景观。在景观设计中以中国传统的审美观为基础，注重融入现代感、中华文脉、生态环保的科学内涵，把中国传统的园林景观要素提炼出来，结合现代的表现手法，赋予其新的时代含义。在设计中既把握曲折幽深的江南古典园林的构景元素，又结合了北国气候特点及居民的生活习惯，因地制宜，最大限度的关照居住者的需求；在景观构成上，丰富多彩，有山景、水景、树林、花园、草坪、休闲凉亭、小桥走廊、坐椅、山石、中式庭院、过道铺地，阶梯流水，水幕墙、水幕帘、喷泉、运动场地等等，形成多处大小、高低、形态不同的景观小品，方便人们休息、散步、运动、健身、学习、玩耍、娱乐、聊天等各种需要，实现艺术与环境、文化与自然的结合，体现了小区业主的尊贵，满足了业主个性化的需求，每位业主都能找到自己喜欢的景观和景色。特别是春夏之际，清晨，绿色植被上露珠晶莹剔透、清澈欲滴；傍晚，夕阳斜照，花香扑鼻，漫步在小区里的林荫道上，空气中负氧离子丰富，令人心旷神怡，好不惬意！秋天，风把原野刮成了五彩斑斓的颜色，小区里的植物也一样五彩缤纷，与大自然和谐统一。
小区以“山水林泉之乐”为设计的基本思想，将大自然的意趣渗透到家居的空间与环境中。江南的古典园林极其注重利用原有的自然美景，逢时留景，见树当荫，依山就势，按坡筑庭。但北方与南方的气候不同，生活习俗和人们的喜好也有差异，所以小区的绿化对每一个细节的处理都着眼于同与不同的把握，将构景与适应性摆在同等重要的位置上。通过水景、植被、回廊、亭台作为提炼的元素来体现江南古典园林理念，尽力达到“回归自然”。用玻璃几何图案等现代元素与江南古典园林理念结合，用北方硬朗的线条表现江南秀美的亭台楼阁，既符合北方人的审美，又不失南方秀丽的特色，实现了传统与现代、南方与北方的融合。
小区的绿化设计手法不是以创造视觉可见的具体园林景象为最终目的，而是追求象外之象，言外之意，即所谓意境。设计者把江南古典园林构景最具特色的元素水景、栽植，效法自然又高于自然，引入小区的景观设计中，根据御景苑小区依山而建的特点，以“山水训”中提出的“山有三远，自山下而仰上巅，谓之高远；自山前而窥山后，谓之深远；自近山而望远山，谓之平远……高远之势突兀，深远之意重叠，平远之意冲融而飘飘渺渺”。在小区造景中，从视觉角度上创造小中见大，寻求自然山水意境。把小区的绿化景观与背靠的元宝山连接起来，使小区在咫尺山林中成为山的余脉，将山泉引入小区自上而下建成溪流，发挥环山抱水的景观优势，使得小区景观达到“山水入画”的境界。根据小区所处的“山林度”与住宅间距的相互关系，依势起伏，既有视觉上的通透性，又有相关的环境分隔，高低错落。整体设计中，贯穿了主次、虚实、松紧、软硬、高低、疏密、方圆等中国传统审美思想和“对景、借景、框景”的设计手法，通过空间分隔布置和不同材质的对比，营造空间的丰富变化，使水、植物、硬地铺装、建筑之间的对比产生美感。水景设计中注重引注泉流，又置以桥亭划分景区和空间，并力求建筑的造型、大小、层次、虚实、色彩与景石、树种、水体融为一体。在形象上也讲究动静变化，给园林增加灵气。小区内建置小西湖、瀑布、溪流、水幕、水帘等景致多宝体育。小区临街的次入口景区，大胆运用玻璃这一现代元素与古典构图景致相呼应，以水景瀑布迎门，飞溅的水花顺着曲折有致的溪道流淌至清澈的池中，使小区绿化极富诗情画意，又用流动的水吸附了临街而来的风沙灰尘，使小区的空气得到净化、湿化。
小区的绿化注重利用千姿百态的植物，四季不同的观赏效果，做到“三季有花，四季有绿”的立体化、复合式的绿化，将乔木、灌木、花草、针叶、阔叶、落叶、常绿等多种花草树木搭配得浑然一体，使小区绿化如同自然，看不出人工栽植的痕迹。
小区绿化采用的树木花草种类非常丰富，达到130多种，特别是考虑当地气候特点，植物品种坚持本土化，主要以北方树种为主，即便是南方的品种也经过在北方栽植证明是可以的才用，从而保证栽植的成活率和绿化的成功率。乔木以银杏、枫树、白蜡、黄菠萝等为主，花果树以梅、李、桃、杏、樱等为主，花卉以丁香、榆叶梅、红王子锦带、连翘、百合等为主。比如将红豆彬在小区主次入口和区内路旁点缀其间多宝体育，使小区四季有绿。小区从春至秋，多种花卉接连开放，使人置身花园之中。特别是把水亚木，俗称“绣球花”在楼前屋后栽植，水亚木的花常年绽放，并随着四季交替依次由白色、淡绿色、高粱米粉色、棕黄色等变化着，即使在严冬雪的怀抱中，花朵依然不落，千姿百态，随风摇曳，使小区达到四季有花的效果。
在绿化中，既注重艺术性，更注重生态环保，坚持以人为本。为了防止小区临街易受灰尘、汽车尾气等污染，在小区临街的护栏外边，利用空地成片栽植杨树和杉树多宝体育，营造了两片小树林，并在护栏内成排栽植乔木。
小区的绿化真正做到土路不见天，花草树木栽种到所有住宅的墙根，所有住宅一楼前是业主的私家花园，由业主个性化栽植，可谓风情万种。其余区内地面全部绿化到位，并借鉴江南古典园林的栽植，以观形为主，取色、赏花、闻香、听音为辅，群植尤其讲究搭配造景，在组景中更多的注重通过疏密、高低变化，形成帷幕屏风式的空间界面，使景观有似连又断的流动感，似遮又露的景深层次。同时考虑业主居住的采光、通风、远眺需要，窗前栽植均以灌木、花果树、花草为主，突出观赏性，通透性，过道及宅旁植以高大乔木、花果树形成林荫小路，区内主景区则采用乔、灌、花、草综合配植，形象逼真，如同自然景色一般。置身其中，仿佛回到了大自然。
御景苑小区绿化的成功，给小区商品房销售带来了人气，给住宅带来了增值，给开发商和建设者带来赞誉，给业主带来了美丽家园。小区优美的环境，清新的空气，使人精神放松，心情舒畅。居住在这里的人，自豪，愉悦，幸福，惬意。到过这里的人，无不为之赞叹，羡慕、向往这样的家园。
随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化、试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益.坚持因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。它主要包含两层意思：一是对立地条件的合理利用;二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少动土方。这样不仅可以减少资金投入，降低维护成本，而且显得朴实无华，真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主，还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。坚持高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响，因此，关注生活区质量已成为当今小区绿化的发展趋势。
住宅区的绿化,指花草、树林、园林建筑等，绿化覆盖率应达到一定的标准。使保护绿化、美化住宅区成为居民共识，所有的业主一起爱护。强调人性化绿化设计，使我们更多的接触绿色，感受到园林景观绿化随时随地带给我们愉悦、欢快的心情。
住宅小区作为城市生态环境系统的子系统，其景观的构成元素不仅仅是一个视觉或触觉上的感观认识，它应该是一个栖息地的概念，是讲究人和人、人和自然关系的感性与理性结合的景观作品。景观设计师们在处理住宅小区的景观设计时不光是在建筑物外部空间中构筑一种开放性小区居民生活活动的户外环境，更应明确实现人、建筑、城市以及一切人的活动与生活环境和谐发展的目的。
住宅小区的生态景观美表现在它能结合所处的地理环境，创造一个能与整个城市景观相协调，追求自然真趣，赋予居民一种清新宜人，地灵人杰的心理感受。营造天时、地利、人和的综合景观感受，这就要求设计师在进行住宅小区的景观设计时要立足于合理地建立四大系统，即绿化生态系统、景观形象系统和户外休闲系统，交通组织系统，形成一个完整的优美型环境系统。
随着现代社会发展速度的日益加剧与人们环境意识的提高，居民对小区的环境质量日趋重视。在这种形势下，景观设计师更应充分认识到：21世纪的城市人居环境必须在城市发展和城市生态中求得平衡，是“质”与“量”的结合。作为住宅小区，绿化景观设计就显得尤为重要了。在住宅区中，绿化犹如呼吸系统，能起到空气净化和屏蔽作用。已成为提高住宅小区环境质量，创造健康小区必不可少的有机要素。合理的住宅小区绿化设计，是将建筑、绿化与小区居民的活动作为一个整体考虑，形成居民能溶入其间，有机运行的居住环境生态机制，实现“人与自然共存”。而目前很多的住宅小区却存在着设计师在进行栽植配置时，一提笔便是色带拼花，处处是剪切出的树篱、灌木球，要不就是空荡荡的草坪与大片的铺装连在一起，这样的设计不仅营造不出舒适的景观效果，反而看上去零零散散，不中不洋，单调乏味。住宅小区中的植物配蛊应该提倡尽量保持原有树种，合理地利用当地树种，而不要一味地追求使用其他地域的树种。长期以来。因为欧美的景观环境设计非常注重植物空间的营造，使得我们国内的景观设计师在外来设计的影响之下形成了只要使用了欧美设计师常用的热带或亚热带植物就是现代景观绿化系统设计的观念，却不知任何设计都要尊重当地的自然条件，这也是为什么这几年来，很多有良知的设计师提出反对“大树进城”的原因。
同时要想使一个住宅小区在植物配置上形成自身与众不同的特色，在绿化景观系统设计上要考虑以下几个方面：首先应讲求植物的层次，从低向高依次为草皮、地被、灌木小乔木、大乔木，配合地形，围合出丰富的绿色空间；其次在植物的种类选择上，应该尽量采用当地的本土植物，避免使用过多的外来植物而形成植物“假活”现象；再者提倡参与性和生态性，多种植纵向生长的乔木，控制不可踩踏的草坪面积；最后提倡多种植香化植物，这类植物对人的身心健康能产生有益的影响，可以使小区中的老年人在享受绿色的同时治疗疾病，获得身心健康。
住宅小区的景观设计在融人大环境大生态的同时，利用合理的规划，适当地设置水景景观，根据小区内绿化植物的生长特性，适当搭配，可营造人与自然充分亲近的休憩生活境域，使久居闹市的居民获得重返自然的身心感受。[科]
［1］李良蕾,城市园林绿化中存在的困惑与生态哲学理论对城市园林绿化建设的指导探析.[J]北京农业.2012(02).
居住区绿化是城市绿化的重要组成部分，它对提高居民生活环境质量，增进居民的身心健康至关重要。居住小区的绿化水平是体现城市现代化的一个重要标志。随着城市现代化进程的加快，居住区的绿化水平也相应的提高，以更好的满足人们对环境质量的不同要求。因此，加强居住区绿化建设首要的任务是必须做好设计。
小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。
要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30％，旧区不低于26％。
绿地空间应包含一定数量的活动场地（如儿童游戏场、老年人活动场），并布置坐凳多宝体育、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。
乔木是小区空间里竖向构图最显眼的因素，它们构成了共享空间的骨架。高大的落叶遮阴乔木如银杏、梧桐等控制着居住区共享空间的轮廓和形式，树干可以给共享空间提供强烈的垂直线条，它们的树冠又可提供一个曲线或直线的遮阴伞。装饰性的观花乔木比遮阴树矮小，种植这类树木主要是为了观花。这些树的花朵、树叶和果实，控制着设计上的线条、色彩和造型。小区绿地常用的乔木有泡桐、栾树、臭椿、龙柏、云杉、紫穗槐、雪松等。
常绿灌木可作树篱的屏障，保护小区的私密性。它们的青枝绿叶提供了美观的背景，有的灌木在春夏季提供了色彩丰富的花朵，很多灌木的叶子和果实又给秋天提供了娇艳的色彩。在通盘考虑小区空间设计选择灌木时，应当仔细考虑灌木的叶子、枝干的形状质感、形态等要素，以便择优选用。小区绿地常用的灌木有大叶黄杨、小叶黄杨、金叶女贞、紫叶小檗、剑麻等。
在小区空间里不受践踏的地方所生长的地被植物显得矮小，像地毯式的铺盖在地面上。它们可以代替维护费用很高的草坪，基本上不需要修剪，还可以给小区空间里提供一个开阔的视觉空间。地被植物生长迅速、外形美观，长在坡地上还可以防止水土侵蚀。小区绿化常用的地被植物有麦冬、鸢尾、玉簪、石竹等。
攀援植物可以用它们美丽的花朵和绿色的叶子将它们所攀附的主体如篱笆、凉亭、棚架、墙体等遮掩住一部分，造成一种美丽的景观。它们常常跃然而出，将它们所攀附的硬质景观弱化、美化。小区绿化常用的攀援植物有爬山虎、紫藤、葡萄、扶芳藤等。
居住区绿地的植物配置是构成居住区绿化景观的主题，它不仅起到保持、改善环境，满足居住功能的要求。居住区绿化时植物配置还应该以生态园林的理论为依据，模拟自然生态环境，利用植物生理、生态指标及园林美学原理，进行植物配置，创造复层结构，保持植物群落在空间上、时间上的稳定与持续。
按满足居住绿化功能分类居住区绿化分几种类型：绿篱设置、宅旁绿化、道路景观绿化、平台绿化、屋顶绿化、停车场绿化。
绿篱以行列式密植植物为主，分为整形绿篱和自然绿篱。整形绿篱常用生长缓慢、
分支点低、枝叶结构紧密的低矮类灌木，适合人工修剪整形，自然绿篱选用植物体量要求相对较高大。
宅旁绿地包括宅前、宅后、住宅之间及建筑本身的绿化用地，是居住区中最常使用的休息场地，在居住区分布最广，对居住环境质量影响最为明显。通常宅旁绿地在居住区总用地中占35％左右的面积。
宅前、宅后绿地的植物景观设计注意私密性和通风、采光相结合，既不能太郁闭，也要注意私密性的保护【1】。应考虑建筑物的朝向。在近窗不宜种高大灌木，以免影响采光；而在建筑物的西面，需要种高大阔叶乔木，对夏季降温有明显的效果，在冬季则可以享受温暖的养管，宅旁绿地也应设计方便居民行走及滞留适量硬质铺地，并配置耐践踏的草坪，而且在荫影区宜种植耐荫植物。
居住区道路两侧应栽种乔木、灌木和草本植物，以减少交通造成的灰尘、噪音及有害气体，有利于沿街住宅室内保持安静和卫生，行道树应尽量选择植冠水平伸展的乔木，起到遮阳降温的作用。公共建筑与住宅之间应设置隔离绿地，多用乔木和灌木构成浓密的绿色屏障，以保持居民区的安静，居住区的垃圾站、锅炉房、变电站、变电箱等欠美观地区可用灌木或者乔木加以隐蔽。
平台绿化一般要结合地形特点及使用要求设计，平台下部分空间可作为停车库、辅助设备用房、商场或活动健身场地等；平台上部空间作为安全美观的行人活动场所。要把握“人流居中、绿地靠窗”的原则。即将人流限制在平台中部，以防止对平台首层居民的干扰；采用绿地靠窗设置，并种植一定数量的灌木和乔木，减少户外人员对室内居民的视线干扰。
屋顶绿化分为坡屋面绿化和平屋面绿化两种，应根据上述生态条件种植耐旱、耐移栽、生命力强、抗风力强、外形较低矮的植物。坡屋面多选择贴伏状藤木或攀援植物。平屋顶以种植观赏性较强的花木为主，并适当配置水池、花架等小品，形成周边式和庭院式绿化。总的来说，居住区美化选用树木花草的品种，宜求精而忌繁杂。在植物的配植上，应根据栽植的目的和生长的习性，尽量做到乔、灌、地被相结合，要突出“草铺底、乔遮阴、花藤灌木巧点缀”的公园式绿化特点。
停车场绿化设计有利于汽车集散，人车分流，特别是夏季要有利于人、车遮阴，保证安全和夜间灯光照明等。在停车场用绿色的草坪植物绿化不仅可以形成开阔的草坪景观，而且更有利于生态环保。在间隔带中间种植乔木，可以更好地为停车场庇荫，不妨碍车辆停放，有效的避免夏季车辆暴晒。停车场园林植物景观设计对提高居住区绿化覆盖率和改善居住区生态环境都具有重要作用。
在设计上可采用乔灌草相结合的造景方式，用金叶女贞、红叶小檗等较低矮的彩篱把停车场与小区的其它部分隔开，篱高较沿街绿篱要低一些，最好不要高于1m；如有足够的空间，可用花灌木、草本花卉及彩叶植物进行模块造型；停车场地可采用草坪砖铺装，种植一些耐践踏的草坪品种，用于保湿，以降低夏季地表高温对车辆的蒸晒。
停车场的园林树木一般使用深根性、树冠大、荫浓、分支点高达3-6m的乔木，如悬铃木、白蜡、槐树等，这些树种成形后，树形扩展，枝条茂密，可减轻日光对车辆的曝晒。
其高度要求以车辆大小不同而定，小型汽车为2.5m；中型汽车为3.5m；载货汽车为4.5m.
居住区绿化是城市绿化的重要组成部分，提高居民生活的环境质量，对增进居民的身心健康至关重要。而且我们要提高设计水平应在尊重传统、尊重科学的基础上摒弃原有落后的环境，着重注意景观设计，才能使居住区绿化工作在上一个新台阶。
随着城市化进程加快,生态环境矛盾日益突出,人们对绿色植物的渴望更加迫切。城市园林作为城市唯一具有生命的基础设施,在改善生态环境,提高环境质量方面有着不可替代的作用。特别是建国以来，住宅建设在某种程度上取得了很大的成就，基本上家家有新房、户户有住房，但这都停留在解决多少人的居住问题上，还没有从简单的需要走出来，大都只是满足于斗室之中，而忽略了环境效益的综合设计。所以，在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须使人们感到愉快即环境美丽和舒适。为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。
在城市园林绿地建设中,为了获得整齐划一的人工美,从空间结构上缺乏群落的分层,往往是单纯的草本、灌木或乔木相互孤立的种植,而生态稳定性最强的乔灌草结构则较少见。尤其是在近年来全国大中城市兴起的草坪热,更是将这种单一性倾向推向了顶峰。另外,从生态学的角度而言,不同地域、不同气候、不同水土的城市,都有最适合于本地生长的植物群落。将这些植物群落根据不同的需要选择运用到城市园林绿化的过程中,就可以自然地体现出城市绿色景观的地域特征,从而产生可识别性和特色性。
目前，住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵营式“住宅，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境。人们已不满足于这类居住环境，人们的活动已不只局限于斗室之中过安静的日子，居住在这类环境里的人们经常埋怨：“活动的地方都没有”。从这句话里来分析，以前建造的“兵营式”居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。
怎样让人们从几十平方米的斗室中走出来而使居住者的身心受到洁静，力求达到人与自然的完美结合，这是每个规划设计者应该认真探索的问题。社会的进步从而导致人们生活方式的变化，人们渴望有美丽安静和舒适的居住环境。要创造一个这样的居住小区，作为规划设计者必须对居民的需求和心理加以研究。居住环境是人们为了满足自己的居住行而建造起来的一种客观的外界环境，它改变和影响着居民的生活和心理。不良的居住环境，会导致居民不良的居住行为。而良好的居住环境则使人们心理处于平衡状态，精神积极向上。
它主要包含两层意思。一是对立地条件的合理利用，二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少动土方。这样不仅可以减少资金投入，降低维护成本，而且显得朴实无华，真切自然。自然起伏的多变地形比平面整洁的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主，还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。
人们进入绿地是为了休闲、运动和交流。因此，园林绿化所创造的环境氛围要布满生活气息，做到景为人用，富有人情味。人们能在树荫下乘凉、聊天、散步。因此，在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使以绿为主园林绿化生态效益的发挥，坚持高质量美丽的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响，因此，关注生活区质量已成为当今住宅建设的发展趋势。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、高质量。一般情况下，绿化面积不少于建筑面积的30%。好一点的要达到50%以上，并要与四周环境高度协调和统一。
住宅小区园林绿化设计与其它设计一样，要不断创新，切忌在不同的环境中作出相同的设计来。住宅小区的园林绿化设计不同于公园的设计，它应以自然为主线，开拓人与自然充分亲近的生活领域，使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受.我国古代建造出了很多闻名于世的园林，如苏州的诸园林等，这些庭园，原为私人游憩，怡情休养之所，常连于宅旁屋后，故当时设计，不崇庄重伟大，但求安静精巧，常以建筑为主体，以花木为培衬，觉有天然之真趣，给人感情之舒适，沉醉之感觉。虽然那时建造的园林是为少数人服务的，但不论立于任何观点上来看，其宗旨是以人的生活需要出发，符合人的审美情感。有园林之所以能在当今还受现代人的取悦观赏而久居不衰，其巧妙之处就在于以自然为背景，取之自然，还之自然，形成一幅整体美的画卷而意味无究，古园林的造园技巧对我们今天的居住小区的规划设计是有很好的启迪的。
为了丰富居住小区空间的外部轮廊，力求人与自然的和谐统一，不宜将同一单体住宅重复布置，应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造。不要只局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上，为丰富居住小区的外部轮廊线，高层住宅布置在小区的中心部位，低层住宅布置在边缘部位。这样就可以避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和四周形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌。比如为适应高低起伏的地形，在布置时应尽量保留原来的自然地形，从远处看，轮廊参差错落，高低起伏具有韵味。为了克服过去“兵营式”规划布局的呆板和单调，对住宅组团中的条型住宅，采用以变化方向的行列式布置为主，分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的既统一又有变化的整体。
为了充分地利用空间，把居民的居住环境从室内引伸到室外，扩大居住空间，方便居民的活动，创造一个整体的住宅组团是适合人们日益增长的生活需要。
[2]宋晓虹:城市园林绿化的生态与文化原则贵州农业科学2002,30（5）：64-65.
[3]严玲璋:努力创造有利于城市生态质量的绿色空间环境中国园林1999（1）：1-7.
[5]魏小琴:世纪之约－深圳市生态风景林建设文集北京：中国林业出版社，1999.
为加强绿化养护管理，保证服务质量，甲方自愿将其受托管理的（）小区绿化养护工作发包给乙方，由其为上述小区提供专业化绿化养护管理，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。
1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。
2、如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。
3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。
5、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。
1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的新世界豪园小区绿化提供专业化的养护管理；严格教育、培训和管理派驻之绿化员工。遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。
2、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方绿化员工必须统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。
3、按照双方协商人数，选择素质良好，技术娴熟，形象好，身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管，需24小时待命）进场作业。
4、每月25日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核；每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整的月度工作计划需要报甲方备案。
5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因,随意将本小区的绿化员工调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。
6、如遇有关部门进行检查，乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位，如因乙方原因未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权视具体情况对乙方采取相应处罚。
7、日常工作中，乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方。
8、乙方现场主管应与甲方每周联检一次，每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。
9、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。
10、乙方应积极听取甲方对绿化管理工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。
（二）、工作时间：乙方应当按照附件三《绿化养护工作情况说明》中的约定安排作业时间；除经甲方另行批准同意外，不得有时间差。
（三）、除非双方另行约定，乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。
（四）、工作质量标准：乙方应当按照附件一《绿化管养标准》和附件二《绿化养护作业频次标准》规定的标准执行。
（五）、在绿化养护用水用电管理方面，乙方承诺采取措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益：
费用按月结算，每月10日前，乙方持其开具的服务发票交给甲方结算上月的绿化养护承包费，甲方收到乙方发票之日起10日内通过银行支票付款。
乙方需向甲方交纳合同履行保证金伍仟元（RMB5000元）整，本合同到期后的一周内，返还合同履行保证金。如发生下列情况，合同履行保证金不予返还或相应扣减：
（一）甲方每月开展的绿化养护质量评审主要以周检结果为依据，并采取每周联合检查的形式；其中，周检查采取百分制，满分为一百分。周考核分达到99分，不扣减合同款；周考核分低于99分，扣减当月合同款的0.3%；周考核分低于98分者，扣减当月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣减当月合同款的1%。
（二）除本条第一款所及周检查以外，甲方下属管理处在不定期检查中，发现以下严重不合格项情况之一，甲方有权直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期检查不计入周检结果中）：
1、乙方严重违反合同约定，影响小区环境、降低服务质量、服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方书面警告仍无效果的；
2、乙方周考核分低于96分的，甲方有权解除合同并可扣留乙方交付的合同履约保证金。
3、在国家、省、市、区等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中，小区绿化未能达标的；
（十）、甲方连续三个月未能支付乙方绿化养护承包费的，乙方除有权选择解除合同以外，还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费。
1、乙方负责承担其派驻人员的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外伤亡，甲方概不负责；
2、因乙方原因造成任何人身伤亡事件或任何财产损坏、损失，乙方须负完全法律责任，并赔偿甲方遭受的一切损失；若乙方不付上述费用时，甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用，不足之数由乙方另行支付；
（一）、双方本着友好合作的原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因绿化面积扩大/缩小或者增加绿化改造工程时，需增加/减少费用时，由双方另行协商议定；
（二）、为便于双方的正常工作联系，乙方自行配备对讲机及相应设备；乙方人员不得利用对讲机传递非工作信息，并保持工作期间通信状态良好；
（四）、甲方招标书、乙方投标书中承诺事项与本合同约定有相抵触的地方，按本合同约定内容执行；本合同未作约定事项，按照甲方招标书、乙方投标书中内容执行。
（五）、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行订立补充协议；若协商不成，交由当地人民法院裁决；
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方所服务小区公共绿化养护事宜订立本合同。
上述第二条范围的乔木、灌木、花卉、草坪、盆栽等绿化的日常绿化清洁、除草、浇水、施肥、病虫防治、修剪、补苗移植、中耕松土、做保水圈、防风防寒等工作。
采用由乙方包工、包料（即养护肥料、养护水电、药物、待补苗木、绿化垃圾清运）、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险的方式。
5、不得干涉乙方内部员工工作分配、日常的绿化养护保洁安排、正常的经营活动。
2、有权制定各项绿化养护工作管理办法、规章制度，自主开展各项管理经营活动，不受甲方干涉；
3、因政府、行业组织、同行等参观检查或甲方临时开展各项活动的，甲方不再另行支付费用，乙方应全力配合；
4、未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人；
5、乙方应按照甲方的要求向甲方提交年度绿化养护方案，于上月28日提交下月工作计划，当未按计划实施时应告知甲方并说明原因；
6、乙方应按照本合同及附件约定的工作范围和执行标准、工作时限，保质保量履行合同义务；
8、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有员工禁止在工作范围内、留宿、争吵，进入住户室内；
10、乙方应定期自行组织员工进行职场技能、紧急状况处置技能、灾害事故救护、设备设施安全操作、药物安全喷洒和自身安全防护等培训。乙方有责任对员工进行法制、卫生社会公德宣传和岗前及岗中培训，并进行有效的考核检查；
11、乙方需按照法律法规、政策为员工办理有关劳动雇佣、劳动保障手续及相关劳动保险；
12、乙方在养护期间应对生长不良、已老化的花卉及时进行更换；应保持草坪平整，经常性积水的低洼处，应逐步用河沙或黄泥填高；保持工程环境干净整洁；可修剪类的灌木、草坪修建整齐；自然造型类花草长势良好；向外移植花苗，必须经甲方书面同意；乙方不得私自改变小区绿化设计、配置。
1、 绿化养护费用按月计取，每月甲方应付费用为RMB： 元（大写人民币： 元），年度总费用为RMB： 元（大写人民币： 元）
2、绿化养护费在每月15日前支付，如支付日为节假日、公休日，则支付日顺延至上班后的第一个工作日。
1、乙方因工作疏忽导致甲方、住户、他人人身及财产损失的，应依法承担责任，当该疏忽导致甲方承担连带赔偿责任的，乙方应承担甲方承担的全部责任；乙方员工故意偷窃、破坏甲方及住户财产的，甲方有权要求乙方赔偿损失，扣除两倍偷窃或破坏物品价值的违约金，并要求乙方更换肇事员工；乙方员工辱骂、殴打甲方工作人员、住户的，甲方有权单方面终止合同，要求乙方支付1个月服务费的违约金；乙方员工侵犯住户、甲方员工其他合法权益的，除应依法承担责任外，根据性质乙方向甲方支付相当于两倍经济责任的违约金。
2、合同有效期内，非因苗木老化、他人故意破坏造成乔木、灌木、花草死亡的，乙方承担更换或赔偿责任，更换的苗木应基本与死亡苗木的品种、规格、长势相当，否则应得到甲方的书面许可。
3、乙方提供的绿化养护服务不符合约定要求，甲方可责令乙方现场负责人随时整改。若整改不及时或多次违反同一质量要求，可按合同附件扣分（支付违约金）标准扣除违约金；严重违反质量要求、特定质量要求的，不经事先通知可直接扣除违约金。违约金从下月支付上月的服务费中扣除。
4、违反第九条第5款规定，乙方未按时向甲方提交年度方案、月计划的，应按每日30元向甲方支付违约金；乙方未按方案、计划实施且没有合理理由的，每次应向甲方支付违约金50__300元，且甲方保留要求乙方弥补未实施措施的权利。
5、违反第九条第3多宝体育、6、7、8、9、10、12规定的，根据性质每次/每处乙方应向甲方支付违约金20__200元，严重的应支付违约金200__600元。
6、因甲方原因每推迟一天支付绿化养护服务费用，甲方应每天向乙方按延期支付总额款3‰的滞纳金。
1、若双方之一方宣布或者被地方法院判定破产，本合同自动终止，双方之间的债权债务仍需清算。
3、违反第九条第4款规定，未经甲方书面同意，乙方将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人的，甲方有权终止本合同，乙方应向甲方支付违约金2000元。
1、乙方更换现场管理人员应在3日前以书面形式告知甲方，并确认相关管理人员紧急联络方式。
3、乙方需向甲方提供企业经营许可执照等相关法定证照正本供甲方验证，复印副本交由甲方存档备案。
4、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
5、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三十日前向对方提出书面意见。
6、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并及时协商处理。
7、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交合同签定地人民法院依法裁判。
8、本合同之附件均为合同有效组成部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
