绿地面积影响孩子多宝体育心理健康?家长该怎么做?

作者:小编    发布时间:2023-10-15 19:35:31    浏览:

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  开云体育童年的生活环境对孩子的未来有多大影响?户外活动的时间是否会影响孩子的心理健康?这或许是每个家长都面临的问题。

  从挑选学校到挑选邻居,古往今来,几乎每一位家长都想为孩子创造最好的成长环境。

  而最近的一项研究成果,给出了家长们肯定的答案:在大片绿地附近长大,对孩子未来心理健康有决定性积极影响。

  丹麦Aarhus University一项研究发现,成长过程中与自然环境接触有限的孩子罹患压力相关问题、抑郁症,及其他精神疾病的概率会高出55%。

  而成长过程中被绿色大自然包围的心理红利,不论是乡村天然绿化还是城市人工绿化,都一样有效。

  虽然城市的扩张持续吞噬着自然绿植空间,但在英国,即使是最大的城市也能找到绿化丰富的地区。

  比如首都伦敦,它是世界上绿化率最高的城市,超过40%。开放绿地总面积超过纽约,柏林,巴黎和阿姆斯特丹。市区内拥有8个大型皇家公园。

  伦敦已经变得像水泥森林,摩天大楼占据了城市天际线和大部分建筑用地。但还是散落着许多令人印象深刻的大公园,比如Hampstead、Richmond,甚至市中心也有。但要花多少钱才能住在这样的公园附近呢?

  根据免费开放数据分享的门户网站London Data Store,地产代理Benham & Reeves发现伦敦人要为平方米绿化支付245的溢价。

  伦敦金融城内绿地溢价每平米高达令人咋舌的5,368。这里寸土寸金,绿地空间本就有限,因此可谓价值连城。伦敦最小的肯辛顿与切尔西区,绿地溢价也能高达753。

  如果又想拥抱绿色大自然又不想太远离市中心,绿化面积达四分之一的卡姆登(Camden)是个不错的选择,而且绿地溢价也“仅”为146。不过买房预算也并不便宜,平均房价要788,656。

  稍微便宜一点的选择是东伦敦的Hackney,绿化面积达23%,溢价112多宝体育。这里的平均房价为536,344。

  并不意外的是,调查显示,相对外围的区平均房价更低,往往也有更多公共户外空间,因此绿地溢价更少。

  如果真的希望绿植环绕,又买不起卡姆登或者Hackney的房子,其实还可以考虑绿化58%的Bromley,那里每平米绿地溢价只要5,443,289的平均房价也相对便宜。

  在英国其他城市,绿化情况又如何呢?近日英国《每日电讯报》根据英国地形测量局和第一太平戴维斯(Savills)的数据,对英国的公园多宝体育、花园、社区游乐园以及其他绿色公共空间进行了一次大摸底,找出了绿化最好、最适合家庭居住的城市,快来看看吧~

  植物园概念贯穿城市设计,仿佛JM Barrie笔下的梦幻岛,周末孩子们可以完全释放自我,弄脏双手去拥抱自然。

  诺丁汉的城市内绿化面积高达18.5%。如此优异的绿化成绩,房产均价却只有165,000,在城市绿化方面可以说是性价比很高了多宝体育。地产代理机构Fine & Country建议,对房产周边绿化有要求的买家,应关注通勤热点地区Southwell、Bingham和West Bridgford。

  Trent河对面的West Bridgford距离市中心只有20分钟巴士车程,是年轻小家庭的热门之选,主要得益于其周边的咖啡文化氛围、优质的学校以及精致公园等。

  定居诺丁汉有许多显而易见的优势,尽管英国去年楼市普遍低迷,但2018年这里的房价却涨了5%。

  昔日制造业龙头城市,如今绿化居然在英国能排到第二,有点意外吧?将近18%的绿化面积,城市中367处社区休闲游乐空间、115处公园,以及其他绿色空间等。

  房屋中介Hunters的Andy Thomas 表示,伯明翰有句老话,这里运河比威尼斯多,树比黑森林多。真假暂且不论,但伯明翰绿化绝对没得说。

  如果在城市周边想拥抱自然体验奢侈绿荫的话,建议考虑Harborne或Edgbaston的房子。如果想要优秀的学校和一流的体育设施同样也该考虑这些地方。Harborne有高尔夫球场,Edgbaston有野生动物保护区,此外还有可以划船又附带小型高尔夫球场的Cannon Hill公园。

  这里以家庭社区为主,邻里非常友善,新搬来的人们会发现很快可以融入整个社区,人们逛公园的时候就会和邻居交上朋友。

  虽然这些区域房价快速攀升,但仍留有适合大部分购房预算的选择,从150,000的小公寓到数百万镑的奢华别墅,不一而足。Harborne主街周边带维多利亚露台的房子最受欢迎。三四个房间的房子预算在300,000左右。有更大空间需求的,650,000也够了。Edgbaston那些爱德华时期带有狭长花园的房子也很受欢迎。

  寻求更多自然野性空间的人群就要向北看看格拉斯哥了多宝体育,毕竟格拉斯哥在盖尔语中的意思就是“亲爱的绿地”。在这里可以当天往返壮丽的湖泊和纯净自然的海岸。

  即使仅看城市范围内,17.3%的绿化也足以完胜多数英国城市了。目前168,671的平均房价较去年增长了5.8%。

  据Savills的Peter Gillespie,成熟期的家庭住户倾向于聚集在格拉斯哥南部的Pollokshields一带。这里花园般的郊区要归功于附近苏格兰国民信托的Pollok Park公园的主人,那里曾被评为欧洲最佳公园。多数别墅都建于1850年,由当时最优秀的设计师设计。生活在这里社区感强烈,步行距离就可到达很多运动俱乐部、商店和优质的学校,其中包括Hutchesons’ Grammar School。不过Pollokshields的房子显然会有溢价,要高达250万镑。

  而年轻的小家庭往往更喜欢住在格拉斯哥West End,那里有植物园、联排别墅,以及改建公寓等更容易负担的选择,价格从20万镑到200万镑不等。

  不论West End还是Pollokshields,楼市需求都远超供应,房产一旦投入市场就很容易找到买家。据Hometrack的数据,格拉斯哥平均成交价格能高出要价6%。

  这大概是英国绿化排名前五中另一个让你意外的城市。鉴于其工业传统的背景,往往让人联想到浓烟滚滚的工厂烟囱,而不是田园风光。但实际上这里有662处公园和绿地,绿化面积近17%。

  城市边缘有占地250英亩的乔治亚风格庄园Dunham Massey,那里还有鹿类保护区,以及二级保护的Stamford Park,地处热门居民区Trafford和Altrincham附近,位于城市西南。

  Trafford主打学区,在这里几乎找不到没有好学校的邮编地址,尤其是靠近Altrincham这样著名文法学校的街区。

  预算更充足的买家可以关注Didsbury周边有乡村风情又不失活力的社区,那里吸引了许多二三十岁的年轻家庭,周边的学校也很不错,包括West Didsbury CE Primary School。自然环境方面有21英亩的Fletcher Moss植物园和Didsbury Park,但酒吧和商店又能保证这里像个不夜城。

  最受欢迎的是那些维多利亚时期和爱德华时期的优雅别墅,售价高达80万镑,距离市中心仅20分钟路程,Didsbury也在主要通勤区,公寓和小露台房的需求很大。

  剑桥不论身处其中还是从空中俯瞰,几乎都是绿色的。可持续发展、减少浪费,以及推广自行车友好型城市是发展的关键,也使得这里备受年轻人的喜爱。

  最受伦敦毕业生欢迎的是Newnham,房屋中介对那里的描述是“剑桥最适合家庭的地区之一”。漂亮的维多利亚和爱德华时期联排别墅售价高达90-120万镑。周边最近的绿地空间是Grantchester Meadows,城市里就能见到河畔牧场、牛群吃草的画面。The Meadows是游野泳最受欢迎的场所,那里的Byron’s Pool自然保护区也非常适合孩子们钓鱼,水深也适合孩子们嬉戏。

  更妙的是多宝体育,Newnham距离剑桥最受欢迎且最知名的学校St Faith’s、The Leys和St Mary’s等都在步行几分钟的距离内。Newnham极少有空房挂出来,有的话也是秒没。

  当地房屋中介表示目前手上排着差不多50位买家都要在Newnham买房,其中许多都是要从伦敦搬过来的。在绿化前五城市中,剑桥房价自金融危机前峰值以来涨幅最高,2007年8月至今增长了59%。

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