开云体育我个人是真的很喜欢物业这个行业啦，让我的业主能住上舒适的小区，我跟过的项目都能有口皆碑，是能让我切实感觉到幸福感的事情，我本身就很喜欢帮别人解决问题，喜欢照顾别人，所以我觉得物业行业真的非常适合我。我现在只接触了概念评审，审图的时候提出的每一个问题都让我很有成就感，这种成就感能推动我继续努力向前。

　　我能说的想说的都说了，请不要私信我问求职相关的问题，我刚入行没多久，对其他公司了解不多，同为物业人，不想对其他的物业公司做太多评价。更何况我不认识你，干涉你的职业发展是不负责任的。

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　　新一届业主委员会选举产生后，应当在三十日内向乡、镇人民政府或者街道办事处办理换届备案手续，并由物业所在地房管机构在备案后十日内，将其保管的前款所述物品移交新一届业主委员会。拒不移交款所述物品的，新一届业主委员会可以请求物业所在地乡、镇人民政府或者街道办事处督促移交，物业所在地公安机关应当予以协助多宝体育。第三十条不再担任业主委员会委员的，应当在十日内将其保管的本规定第二十九条款所述物品移交业主委员会；拒不移交的，业主委员会可以按照本规定第二十九条第三款规定处理。第三十一条业主委员会委员有下列情形之一的，其业主委员会委员资格按照本条第二款处理：（一）已不再是本物业管理区域内业主的；（二）以书面形式向业主委员会提出辞职的；（三）因健康等原因无法履行职责且未提出辞职的；（四）拒不召集业主委员会会议的；（五）一年内累计缺席业主委员会会议总次数一半以上的；（六）违反书面承诺的。属于前款项、第二项情形的，其委员资格自情形发生之日起自然终止；属于前款第三项情形的，经业主大会会议讨论通过，其委员资格终止；属于前款第四项至第六项情形的，经业主大会会议讨论通过，罢免其委员资格。

　　本市发展改革、建设、交通、公安多宝体育、水务、绿化市容、民政、规划、财政、税务、司法行政多宝体育、城管执法、市场监督管理、应急管理等行政管理部门，按照各自职责协同实施本规定。第五条区人民政府应当建立住宅小区综合管理工作制度，组织区相关行政管理部门，乡、镇人民政府和街道办事处以及相关单位，部署、推进和协调辖区内物业管理各项工作。乡、镇人民政府和街道办事处应当建立本辖区住宅小区综合管理工作制度，协调和处理辖区内物业管理综合事务和；其设立的房屋管理事务机构（以下简称房管机构）承担房屋管理的相关具体事务。乡、镇人民政府和街道办事处履行以下职责：（一）指导和监督业主大会、业主委员会的组建和换届改选，办理相关备案手续；（二）指导和监督业主大会、业主委员会的日常运作，对业主大会筹备组（以下简称筹备组）成员、业主委员会委员和业主委员会换届改选小组成员进行培训；（三）参加物业承接查验，指导和监督辖区内物业管理项目的移交和接管工作；（四）办理物业服务合同备案，对物业管理区域内的物业服务实施日常监督检查，指导和监督物业服务企业履行法定的义务；（五）监督业主、使用人按照规定使用和维护物业；。

　　七）完成召开业主大会会议的其他准备工作。前款内容应当在业主大会会议召开十五日前在物业管理区域内公告。业主对公告内容有异议的，筹备组应当记录并作出答复。筹备组应当自成立之日起九十日内，组织召开业主大会会议。筹备组在业主委员会依法成立后自行解散。第十七条业主大会除履行《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》规定的职责外，还可以决定业主委员会的工作经费、撤销业主小组不适当的决定。第十八条业主大会会议可以采用集体讨论形式，也可以采用书面征求意见的形式。业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主大会作出决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会决定筹集和使用专项维修资金，或者改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当持业主书面委托书并依据委托人对所议事项的意见进行投票表决。第十九条业主大会会议通过的议事规则，应当就业主大会的议事方式、表决程序，业主小组的设立。渭南物业物业管理公司价格

　　六）履行其承担的房屋使用安全责任；（七）向业主委员会提供联系地址、通讯方式；（八）法律、法规规定的其他义务。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。第十三条业主大会由一个物业管理区域内的全体业主组成。一个物业管理区域内，房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者首套房屋出售并交付使用已满两年的，应当召开业主大会会议，成立业主大会。但只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十四条物业管理区域符合本规定第十三条第二款所列应当成立业主大会条件之一的，建设单位应当在三十日内向物业所在地的乡、镇人民政府或者街道办事处提出成立业主大会的书面报告，并提供下列资料：（一）物业管理区域核定意见；（二）物业管理用房配置证明；（三）业主清册和物业建筑面积；（四）物业出售并交付使用时间；（五）已筹集的专项维修资金清册。建设单位未及时提出书面报告的，业主可以向乡、镇人民政府或者街道办事处提出成立业主大会的书面要求。榆林小区绿化物业管理公司收费标准

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