开云体育南沙滨海花园二期商业街环境绿化工程 施工询价策划方案 广州城建开发工程咨询监理有限公司 二OO七年十月  目 录 1 工程概况： 2 2 询价范围： 2 3 合同价款计价方式、支付方式和调整： 2 6 邀请单位和正式报价人确定建议 5 7 限价和回标 5 8 评审办法 5 9 询价计划（详附件） 6  工程概况： 南沙滨海花园二期商业街位于南沙环岛路侧，建筑面积约5.7万平方米，占地面积约3.5万平方米，园林绿化施工面积约 2 万平方米。 工期：总工期60 个日历天，2007年12月初开工， 2008年2月初完工。 计划投资：约600万元， 询价范围： 工程承包内容： 园建硬景施工，包括图纸范围内的园建钢筋混凝土工程、雕塑、小品、水池、水景、塔楼、园建道路施工及铺装、康体设施、指示牌、垃圾桶、牌匾、防水工程、装饰饰面多宝体育、伸缩缝、检查井多宝体育、砂井、潜水泵井等的施工及特殊土地基的地基处理； 绿化工程； 水电安装工程； 绿化景观照明及绿化喷灌给排水设施。 询价图包括，但以上内容未列出的其它工程内容。 合同价款计价方式、支付方式和调整： 合同价款方式建议如下： 园建和水电安装工程部分采用询价图纸工程量包干。 绿化工程采用询价施工图纸范围综合单价包干； 绿化苗木每株单价在500元以上（含500元）的，询价人可以就该种苗木另行询价多宝体育。对该类苗木报价人除按全包综合单价形式报价外，还要求按甲供料形式，另报甲供苗种植单价，此单价包括苗木挖运技术（保证成活）的顾问费多宝体育、挖运费、种植费、保养费、利润及税费。报价人必须保证此部分苗木成活，相关费用含在综合单价中。中选单位需配合询价人选购该部分苗木，并提供相关专业意见。 设计技术功能标准尚不明确的绿化景观照明及绿化喷灌给排水设施等，本次采用暂定价的形式，具体项目在询价文件中明确。 对于装饰材料（如石材、广场砖和涂料）报价和供货方式： 第一步：设计人员提供样板和技术要求，业主确认。 第二步：投标单位根据样板和技术要求进行报价。 第三步：投标单位中标后，按招标样板报送施工样板，经设计单位和业主确认后，组织材料定货。 对于雕塑：按暂定价进行报价，以后询价人可按以两种方式任选一种确定该材料价，最终确定价格加上5%的采保费构成结算综合单价： 由询价人询价确定该材料价格。 由承包人报价，询价人审核确定该材料价格。 合同价款支付方式： （1）分部分项工程量清单部分支付方式：按月支付，每月按完成工程量的75％支付；工程完工后支付至完成工程量的80％；工程竣工验收后支付至完成工程量的90％；结算审定后28天内支付至结算价的95%，余款待两年保修保养期满后21天内支付。 （2）措施项目清单部分支付方式：按月支付，每月支付金额＝（当月支付的分部分项工程量清单部分进度款/分部分项工程量清单部分总额）*措施项目清单总额，付至措施项目清单部分合同价款的90％时待办理竣工结算后6个月后的14天内支付至结算价的95%，余款待两年保修保养期满21天内支付。 （3）安全费支付方式：经审查符合开工条件支付该项价款的%；中间安全评价合格后支付30%；工程竣工安全评价合格后支付10% 南沙滨海花园二期商业街环境绿化工程施工询价策划方案 1

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